Sahibinden Sille Ak Mahallesi'nde Müstakil Villa Özel Olarak Yapıldı

Yap-satcılaran uyduruk 5+1, 7+1 evleriyle, bitişik nizam, bahçesi 3-5 leylandi ile yan villadan ayrılmış, 100 metrekare bile müstakil bahçesi olmayan, göz boyamak için orası burası süslemiş ama kaliteden eser olmayan, 110 metrekareyi 4+1 diye satmak için fındık kadar odalara bölen kâr amaçlı projelerle karıştırmayın.

Ev var metrekaresi 15 bin lira etmez ev var metrekaresini 50 bin liraya yapamazsın.

Her detayı titizlikle takip edildi ve her malzemesi özel olarak seçilip kullanıldı.

maalesef insanlar ailesinin yaşayacağı evin kalitesini umursamıyorlar varsa yoksa kaç oda salon, adamlar da bunu bildikleri için 95 metrekareyi 3+1 yapıp 110 metrekareyi 4+1 yapıp satıyorlar, yeni numaraları ise bodruma 3 tane bölüm koyup 8+1 diye satmak bu ev nasıl ısınacak temizliğini kim yapacak soran yok, 50 basamak merdiveni her gün kim inip çıkacak hadi şimdi çıktın 10 sene sonra kim inip çıkacak soran yok, varsa yoksa kaç oda salon...

incelediğiniz ev;

tüm dış duvarlar 25 cm lik orijinal YTONG

tüm iç duvarlar orijinal YTONG

tavan yüksekliği 3.20 metre (çoğu proje maalesef 2.90 hatta 2.70 metre)

30 metrekare amerikan tipi oturma odalı açık mutfak 10 çekmeceli 17 m2 lake dolap, bir tanesi nirvana serisi kayar kapılı olmak üzerei 3 pencere(piyasa için ev yapsaydım 30 m2 yi 2 ye böler 15 m2 mutfak 15 m2 çocuk odası yapardım)

30 metrekare salon çift pencere bir tanesi nirvana serisi kayar kapılı

20 metrekare ebeveyn odasi (ticari düşünsem 2 ye bölüp biri ebeveyn odasi digeri cocuk odası yapardım)

18 metrekare genç odasi

16 metrekare çocuk odasi

5 metrekare genel banyo

5 metrekare çamaşır odası

5 metrekare tavana kadar dolaplı giyinme odası (bu oda ve çamaşır odasını iptal edip cocuk odası yapabilirdim mesela)

4 metrekare ebeveyn banyosu

5 metrekare tavana kadar dolaplı kiler

kilerden aşağıya inilen 40 metrekare bodrum...

açıklandığı üzere evde oda çok ama en önemsiz kısım bence burası

önemli kısım o evin demiri nasıl döşendi kaçlık demir kullanıldı itriyeler kaç cm arayla atıldı hangi beton kullanıldı duvarlar kaç cm ve ne ile örüldü (piyasada 20 milyon TL ye satılan villaların çoğu 15 cm biriket ile yapılıyor), seramik var m2 si 200 lira seramik var 1500 lira onu sor mesela, alttan ısıtmayı şapın altına mı serdi şapkes yaparak fayansın altına mı döşedi bunları sor,

pencereler 80 lik 5 contalı mı yoksa 70 lik 3 contalı mı bunu sor, camlar ısıcamdır tamam da S serisi ısı tasarrufu yönünden %50 daha avantajlı Sinerji cam kullanmış mi sor bakalim,

armatürler 500 liralık zararli kimyasallar barındıran piyasa malı mı yoksa 5000 liralık artema, eca, kale mi onları sor, mobilyalar mebran kaplama ya da high glass mi yoksa 2 katı pahalı lake mi onları sor,

kapılar dandik kaplama mi yoksa lake mi onu sor,mutfak tezgahı neden porselen degil onu sor, soracagin en son şey kaç oda salon olsun adamlar sana kaç oda lazımsa bölüyor işte 150 metrekareyi...

cep telefonlarını pazarlama genellikle kamerası üzerinden oluyor, herkes mega pikseli yüksek olana koşuyor oysa eğer bir bina büyüklüğünde çıktı almayacaksanız en önemsiz kısmı mega piksel, sorman gerekense bunun sensörü kaç inç, çünkü fotoğrafı algılayan parça sensördür, varsın mega pikseli düşük olsun ama sensörü büyükse ürettiği fotoğraflar dehşet detay içerir, tersi durumda fotoğrafı büyüttüğünüzde çamur gibi olur...

biz millet olarak kaliteyi bir kenara bırakalı epey oluyor, hep lüzumsuz şeyler peşindeyiz adamlar da biz ne istiyorsak onu veriyorlar.

gerisi nasiptir...

Not: değeri şişirilmemiş en fazla 3 yıllık daire ve araç takası da düşünülebilir...