Site Içinde Denize 300 Metre Geniş Bahçeli Satılık Müstakil
SEREN GAYRİMENKUL Ticaret Odası onaylı, yasal ve zorunlu **"YETKİ BELGESİ"**ne sahip bir ofis olarak güvenle hizmet vermektedir.Seferihisar Akarca Mahallesi’nde yer alan Elit Kent Sitesi’nde bulunan bu müstakil villa, geniş bahçesi, modern tasarımı, deniz manzaralı terası ve konum avantajlarıyla öne çıkmaktadır. Denize sadece 300 metre mesafede bulunan bu özel villa, doğal güzellikler içinde sakin bir yaşam sunarken, yatırım açısından da büyük fırsatlar barındırmaktadır.⸻Arsa ve Yapı Bilgileri• Toplam Arsa Büyüklüğü: 240 m²• Bina Oturum Alanı: 50 m²• Toplam Kapalı Kullanım Alanı: 150 m²• Bahçe Alanı: 190 m²Kat Planı✔ Giriş Katı:• Ferah bir salon,• Açık mutfak (Amerikan mutfak konsepti),• Banyo ve tuvalet,• Geniş bahçeye çıkış imkanı.✔ 1. Kat:• 2 adet yatak odası,• Deniz manzaralı balkon,• Banyo ve tuvalet.✔ 2. Kat:• 1 adet yatak odası,• Büyük depolama alanı,• Deniz manzaralı teras.Özel ve Ayrıcalıklı Özellikler• Köşe Konum Avantajı:• Villa, ikiz müstakil olmasına rağmen köşe konumda olduğu için daha bağımsızdır.• Diğer villalara göre 50 m² daha büyük arsa alanına sahiptir.• Çift cepheli olduğu için gün boyu doğal ışık alır.• Geniş Bahçe Kullanımı ve Yeşil Alanlar:• Bahçede yer alan ağaçlar:• 1 Mandalina,• 2 Zeytin,• 1 Erik,• 2 Limon,• 1 Ters dut.• Otomatik sulama sistemi sayesinde zahmetsiz ve düzenli bahçe bakımı sağlanmaktadır.• Yalıtımlı ve Özel Çatı Tasarımı:• Özel trabzan çatı sayesinde tam yalıtımlı ve su sızdırmaz bir yapıdadır.• Yağışlı havalarda su alma problemi kesinlikle yaşanmaz.Elit Kent Sitesi Özellikleri•Bekçi evinde her tapu sahibinin 1/44 hissesi bulunmaktadır.• Site İçindeki Kuyu Kullanımı:• İki adet kuyu sayesinde yaz aylarında bahçelerin sulaması için ekstra su masrafı oluşmaz ve doğal kaynak kullanımı desteklenir.• Düşük Aidat Ücreti:• Aylık aidat sadece 200 TL olup, mevcut ev sahibi Haziran ayına kadar ödemesini yapmıştır.• Doğalgaz Altyapısı:• Nisan ayı itibariyle doğalgaz kazı çalışmaları başlalayacaktır.Akarca Plajı ve Mavi Bayraklı Deniz• Akarca Plajı, Seferihisar’ın en popüler ve en temiz sahillerinden biri olarak öne çıkmaktadır.• Denize sadece 300 metre mesafede bulunan villa, Akarca Plajı’nın tüm avantajlarından faydalanmaktadır.• Akarca Plajı, uluslararası “Mavi Bayrak” sertifikasına sahiptir.• Mavi Bayraklı plajlar, temiz suyu, çevreye duyarlılığı ve güvenli yüzme alanlarıyla bilinir.• Su kalitesi düzenli olarak denetlenmekte ve plaj çevresinde atık yönetimi sağlanmaktadır.• İnce kumlu ve sığ ve derin deniziyle özellikle çocuklu aileler için güvenli ve keyifli bir yüzme deneyimi sunar.• Sığacık Körfezi’ne bakan plaj, yaz aylarında hafif esintisiyle serin ve rahatlatıcı bir ortam sağlar.• Akarca sahilinde yürüyüş yolları, kafe ve restoranlar bulunmaktadır.Konum Avantajları• Denize Yakınlık:• Sadece 300 metre mesafede olup, yürüyerek denize kolayca ulaşılabilir.• Temiz ve berrak deniziyle bölgenin en çok tercih edilen kıyılarından biridir.• Seferihisar ve Sığacık’a Ulaşım:• Seferihisar ilçe merkezine 5 km uzaklıkta olup, araçla 5-7 dakika içinde merkeze ulaşılabilir.• Sığacık’a 3 km mesafede bulunur. Tarihi Kaleiçi bölgesi, yat limanı ve restoranlarıyla Sığacık, her zaman canlı bir sosyal alan sunmaktadır.• İzmir’e Yakınlık:• İzmir şehir merkezine yaklaşık 50 km uzaklıktadır.• Otoyol ve çevre yolları sayesinde rahat ulaşım imkanı sunar.Seferihisar Akarca Mahallesi Hakkında• Akarca, İzmir’in Seferihisar ilçesine bağlı bir mahalledir ve Sığacık Körfezi kıyısında yer alır.• 5 Eylül 2022’de, Hıdırlık ve Tepecik mahallelerinden ayrılarak bağımsız bir mahalle haline gelmiştir.• Doğal güzellikleri, sahil şeridi ve sakin atmosferi ile özellikle yazlık ev almayı düşünenlerin gözdesi haline gelmiştir.• Son yıllarda değer kazanan bir bölge olup, yatırımcıların ilgisini çekmektedir.Sonuç: Eşsiz Bir Yaşam ve Yatırım Fırsatı✔ Denize yakın ve doğayla iç içe bir yaşam sunan bu müstakil villa, modern tasarımı, geniş bahçesi ve teras alanlarıyla konforlu bir yaşam sağlar.✔ Sitedeki güvenlik ve altyapı avantajları ile hem huzurlu bir yaşam alanı sunar hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkul fırsatı oluşturur.✔ Seferihisar’ın yükselen bölgesi Akarca’da bulunan bu villa, sakinlik, konfor ve yatırım fırsatlarını bir arada sunan nadir seçeneklerden biridir.Hemen randevunuzu alarak dairenizi gezebilir, yeni evinize taşınmanın keyfini çıkarabilirsiniz.Seren Gayrimenkul ile Hayalinizdeki Evi Bulun!Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz: Seren Gayrimenkul Selenay MORALI Telefon: +90 532 062 68 03 Şeref MORALI Telefon: +90 532 397 62 07Bizi Sosyal Medyada Takip Edin: Diğer sosyal platformlarda "SEREN GAYRİMENKUL"yazarak en güncel ilanlarımıza ve gelişmelerimize ulaşabilirsiniz.Ofisimize Bekliyoruz! Adres: Camikebir Mah. Atatürk Cad. No:60/A, SEFERİHİSAR/İZMİRSeferihisar’da Güvenle Satın Al, Kazançla Sat! Seren Gayrimenkul olarak, İzmir’in en sakin ve doğal güzellikleriyle ünlü tatil beldesi Seferihisar’da sizlere samimi, dürüst ve kazançlı gayrimenkul danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Yıllardır kazandığımız güven ile doğru adrestesiniz! Şimdi, sizin için en uygun evi bulma zamanı. Bırakın, ailemizindeneyimi ve titizliği, sizin için mükemmel evi keşfetsin.Portföyümüz, Sadece İlanlarla Sınırlı Değildir Sizlere daha geniş bir yelpazede hizmet sunabilmek için portföyümüz, ilanlarla sınırlı olmayıp, her türlü gayrimenkul ihtiyacınıza yönelik özel çözümler üretmektedir.Gayrimenkul Danışmanlık Süreci T.S. 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği, gayrimenkul danışmanları sözleşme kullanmak zorundadır. Bu nedenle, tüm gayrimenkul sunumlarımız yer gösterme formu ile yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.Bizi Tercih Ettiğiniz İçin Teşekkür Ederiz! Sizlere güvenli ve sorunsuz bir alım-satım süreci sunmak için buradayız. Birlikte başarılı bir işlem yapacağımıza olan inancımızla, her zaman yanınızdayız!
