Sivas Satılık Daire Eğriköprü Mah 2+1 Net 77M2 6 Kat
Sivas Eğriköprü Mahmutözdemir Caddesi’nde Satılık 2+1 Daire
Sivas Eğriköprü Mahmutözdemir Caddesi’nde, Bağdat Caddesi’ne 5 dakika, Cumhuriyet Üniversitesi’ne 5 dakikaaltı dükkandan oluşan 7 katlı binanın 6. katında net 77 m² genişliğinde satılık dairemiz sizleri bekliyor
Esnek tasarımıyla 2+1 olarak kullanılabilen dairemiz, 13m2 balkon alanını ile ferah kullanım imkanı sağlıyor.
Dairenin Özellikleri:
- Geniş yaşam alanı: Açık konsept salon + mutfak (25.01 m²)
- Yatak odası: 12.02 m²
- Çok amaçlı balkon: 12.00 m² (Kış bahçesi veya ek oda olarak değerlendirilebilir)
- Banyo: 4.30 m²
- Antre & vestiyer: 6.00 m² (Ekstra depolama alanı)
- Kaliteli malzeme & işçilik: Modern mimari ve dayanıklı yapı standartları
- Çamaşır odası: Çamaşır makinesi ve kurutma alanı
- Isınma: Merkezi ısıtma sistemi (Pay Ölçer ile ekonomik ısınma)
- Otopark: Mevcut
- Balkon: 13m2
Sağlık Kurumlarına Yakınlık:
- Medicana Hastanesi (5 dakika mesafede)
- Numune Hastanesi (5 dakika mesafede)
- Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi (5 dakika mesafede)
- Yeni yapılacak hastane (5 dakika mesafede)
- 112 Acil Çağrı Merkezi (5 dakika mesafede)
- AFAD Merkezi (5 dakika mesafede)
Eğitim Kurumlarına Yakınlık:
- Sivas Fen Lisesi
- Sivas Polis Meslek Yüksekokulu
- Mustafa Kemal Anadolu Sağlık Lisesi
- Uğur Çifçi Spor Kompleksi
- Batı Koleji İlkokul ve Ortaokulu
Lokasyon Avantajları:
- Şehir merkezi ve Cumhuriyet Üniversitesi’ne 10 dakika mesafede
- Bağdat Caddesi’ne 5 dakika mesafede
- Sivas Üniversite TOKİ’ye 5 dakika uzaklıkta
- Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde
- Kardeşler Doğa Parkı’na 10 dakika uzaklıkta
- Tüm alışveriş olanaklarının bulunduğu merkezi bir bölgede
Dairemiz Haziran ayında teslim edilecektir
Detaylı bilgi için Kaçmaz Emlak Sivas ile iletişime geçebilirsiniz: 0544 132 72 58
3,400,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 17054361
İlan Oluşturma Tarihi: 21 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 21 Mart 2025
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Daire
Net Metrekare: 77 m²
Brüt Metrekare: 90 m²
Oda Sayısı: 2+1
Binanın Yaşı: 0 (Yeni)
Bulunduğu Kat: 6.Kat
Binanın Kat Sayısı: 7
Isıtma Tipi: Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk:
Yapı Durumu:
Yapı Tipi:
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Site İçerisinde: Hayır
İpotek Durumu:
Eşya Durumu:
Aidat:
Kira Getirisi:
Takas:
Banyo Sayısı: 1
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
