Suadiye Bağdat Caddesi Üzerinde Kiralık Teraslı Plaza Ofis
MEGA EMLAK'tan
SUADİYE BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE,
YOLUN SAĞ CEPHESİNDE,
BAĞDAT CADDESİ VE SOKAĞA CEPHELİ,
MARMARAY İSTASYONUNA 300 M2 MESAFEDE,
Jeneratör : 400 KWA. Bunun 150 KWA'lık kısmı plaza altındaki kafeye ayrılmıştır.30 KWA'sı ortak alanlara , 15 KWA'sı ise ofislere verilecektir.
Su Deposu : 90 ton su deposu bulunuyor. Bunun 70 tonu yangın için ayrılmış olup,20 tonu ise ofislere dağıtılacaktır.
Asansör : Katta 2 asansör bulunuyor. Otopark katlarından 4.Kata kadar hizmet vermektedir.
Kartlı Giriş Sistemi ve Güvenlik : Tüm plaza içerisinde kartlı giriş sistemi bulunmakta olup , 24 saat güvenlik kamerası ile izlenmektedir.2'şer kamera otopark 1 adet rampada da kamera sistemi bulunmaktadır.
Isıtma+Soğutma : VRV sistem / 8 hp kapasitede 12 adet split cihaz yangın çıkışlarında konumlandırılmıştır.( Talep edilir ise doğalgaz kullanılabilir.-3.Katta kazan bulunuyor.)
Sıcak Su : 800 Litreye kadar sıcak su bulunmaktadır. Herhangi bir ofis faaliyete geçtiğinde sıcak su verilecektir.
Elektrik Sayacı : Her bağımsız bölüm için 1 ve ortak alanlar için 1 adet Adet bulunuyor
Tavan Yüksekliği : Ara koridorlarda 2,40 iken ofis içlerinde 3,05'dir.
Yangın Merdiveni : Bodrum katlarda içeriden, normal katlarda dışarıdan olmak üzere 2 adet bulunuyor. Bodrum katlarda ki otopark rampasına, normal katlardakiler arka bahçeye ulaşıyor.
Yangın Söndürme Sistemi : Ana hatlar çekilmiştir. Oda içi ayrımlarını bağımsız bölüm sahibi kişiler yapacaktır.
Telefon Hattı ve internet : Sistem odasında telefon hatları bulunuyor. Her ofisin kapısına kadar çekilmiş durumdadır. Cat alt yapısı ile internet mevcuttur. Fiber internet bulunuyor. Tüm alt yapılar her bağımsız bölüm için çekilmiş ve girişe bırakılmıştır.
TV : Kablolu TV, kablonet ve çanak anten var. Bağımsız bölüm sahipleri uydudan hat alırlarsa kameraları da izleyebilirler. Merdivenlerin orta sahanlıklarındaki şaftlarda uydu yayın dağıtıcıları var.
Otopark : Her ofise arkalı önlü park edecek şekilde 2 adet otopark düşüyor. Aynı zamanda 10 adet kafeye tahsis edilmiştir.
Bina Temeli : Radye temel-1998 Yılında yapılmıştır. Zemin etüdü yapıldığında 30 yıllık betona göre çok iyi denilmiş.
Plazada Toplam 4 kat Ayrı Ayrı Kiralıktır.
2 Kat Brüt: 527 m2 Net: 457,13 m2
3 Kat Brüt: 527 m2 Net: 457,13 m2
4 Kat Brüt: 527 m2 Net: 457,13 m2
5. Kat Teraslı: 559 m2 Net: İç Kullanım 281,81 m2 Teras: 201 m2 Toplam Net:482,81 m2
MEGA ID: 28314
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
1,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 15143360
İlan Oluşturma Tarihi: 11 Mayıs 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 18 Ocak 2025
Türü: İşyeri
Kategorisi: Kiralık
Tipi: Plaza
Net Metrekare: 940 m²
Brüt Metrekare: 1.086 m²
Oda Sayısı: 2 Oda
Binanın Yaşı: 21 Ve Üzeri
Binanın Kat Sayısı: 5
Isıtma Tipi: Klimalı
Kullanım Durumu: Boş
Devren: Hayır
Yapı Durumu:
Yapı Tipi:
Eşya Durumu: Eşyalı
Aidat:
Depozito:
Site İçerisinde: Hayır
Takas: Yok
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Ada:
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Parsel:
İlan Tarihi:
