Tarihi Kavaklı Köyünde Bulunan Müstakil Müthiş Ova Manzaralı Ev
Ertelemek istemediğiniz planlarınız şimdi karşınızda, gönlünüze uygun, aile için devamlı yaz-kış kalmaya müsait, çocuklar için oyun ve doğa ile buluşma şansı sunan, emekliler için doğal hayata tutunma fırsatı veren bir yer. İsterseniz patika ile yürüyüşe çıkın, isterseniz aracınızla dağ gezintisine çıkın, kafanızı dağıtmak için her türlü şansı size sunacak tam size göre bir yer...
Nazilli merkeze 20 dak, Sultanhisar merkeze 10 dak, Aydın merkeze 25 dak, Denizliye 60 dak, Ödemişe 50 dak mesafede olan bir konumdadır. Aydın/Sulatnhisar/Yukarı Kavaklı Köyü olarak geçmektedir.
"Tarihi Kavaklı Köyü" olarak google'dan arama yapabilirsiniz. Köy Sultanhisar İlçesinde yer alan NYSA antik kentinin 4-5 km kuzeyinde 600 m rakımda yer almaktadır. Yörük Ali Efe'nin çocukluğunun geçtiği yer olarak anılmaktadır. Köyün havasının hastalıkları geçirdiği söylendiği gibi yörenin zeytin mahsülü rekoltesi diğer yerlere göre yüksektir. 10 kilo zeytinden 2-3 kg yağ çıkarken, bölge için bu rakam 5-6 kg yani iki katı kadardır. Bu durumun, bölgenin havasından kaynaklı olduğu düşünülmektedir.
Evimiz, köyün en yüksek kesiminde yer almakta ve ova manzarası geniş bir perspektiften izlenebilmektedir. Güney cepheli olarak yerleşmekte, Kuzeyinde dağ sırası bulunmaktadır. Köy içinden der aktığı için vadi esintisi yazın serinlik oluşturmakta, Nazilli'ye göre yazın sıcaklık ortalama 4-5 derece düşük olmaktadır. Köye Sultanhisar içerisinden 7 km ayrı bir asfalt yol ile çıkılmaktadır, her türlü araç ile seyire mümkün bir yoldur. Köy yamaçta yer aldığı için yakın evlerin önünü kapatma durumu yoktur. Köy içi 20-30 kadar ev bulunmakta, bunların 10 kadarı son yıllarda yapılmış yeni betonerme yapı, diğerleri kerpiç-taş örme eski köy evi yapısında, genelde yaşlı kesimin yaşadığı bir yerdir.
Arsa büyüklüğü 650 metrekare, bina ise garajla birlikte 185 m2 büyüklüğü alana oturmaktadır. . Bahçede zemini dolgu terracota tuğla ile döşenmiş yemek yeme alanı, yanında tandır ve barbekü-mangal yakmak için ayrılmış alan, yanı başında havuz başı oturma alanı, bahçe patikası, zemini parke döşeli dinlenme alanı vardır... Bahçede 1 metre derinliğinde, 2 m çapında içinde 20 adet koi balıkları bulunan süs havuzu vardır. Havuzun suyu otomatik devir daim yaparak filtre edilmekte ve şelaleden havuza geri dolmaktadır. köpek kulübesi, , tavuk kümesi vardır. Üretim için ayrılmış açık bir sebze terası mevcuttur. Bahçede erik, nar, iğde, hünnap, kayısı, elma, kira, ayva, armut, şeftali, 10 farklı çeşit üzüm asması, ceviz, dut, salkım söğüt, limon çamı ağaçları vardır, meyve vermektedir. Bahçe duvarı iç kısımdan ahşap çakılmış ve estetik doğal görünüme kavuşturulmuştur. Alt yol bakan ev cephesi yaklaşık 6 m taş duvarlıdır, tümden duvarı saran amerikan sarmaşığı vardır. Bahçede çeşit çeşit çiçekler ve bitkiler mevcut olup, evin her tarafında cephelerde çiçeklikler bırakılmıştır. Bahçeye dışardan girilmeyi engelleyecek şekilde duvar üstüne dikenli tel çekilmiştir.
Eve, kuzey cepheden otomatik kepenk ile garaja girilerek bahçeye inilmektedir. Garaj yaklaşık 25 m2 genişliğinde ve depo olarak da kullanılmaktadır. Evin üst katında trapez çatı mevcuttur . Terasta 3 ton temiz su deposu bulunmaktadır. Sulama sistemi taziyiği için 8 bar basınca ulaşan Wilo marka otomatik hidrofor sistemi takılıdır. Köy trafosu küçük olduğu için, olası voltaj sorunun önüne geçmek için daire elektriğini düzenleyen Regülatör mevcuttur. Sıcak su yazın elektrikli şofben, kışın ise kalorifer sisteminden tedarik edilmektedir. Kışın ısınma için katı yakıtlı kat kaloriferi bulunmaktadır. Yakıt olarak bölgede zeytinin fazla olmasından dolayı Pirina(zeytin posası) kullanılmaktadır.
Evin dış cephesi kayrak taşıyla kaplanmış, üzerine simli vernik atılmıştır. Kuzey Cephede batı-doğu olarak 2 cephede birer oda, iki oda arası banyo-tuvalet, iki odanın ön kısmında ise boylu boyunca salon bırakılmıştır.ayrıca misafir duş ve tuvaleti bulunmaktadır .Mutfak salon içerisinde amerikan mutfağı olarak düşünülmüştür. Giriş kısmında geniş bir balkon bırakılmıştır. Salondan manzaraya uygun fransız balkon vardır. Banyo içinde küvet mevcut, lavabo ve banyo dolapları epoxy kaplamalı özel ardıç ağacından kestirilmiştir. Zeminde kütahya seramik fayans, batarya ve duş sistemi Grohe ve ikea marka tercih edilmiştir. Bina doğramaları ahşap desenli pimapendir, sineklik vardır. Büyük cephelerde panjur, yan cephelerde korkuluk mevcuttur. Ev içi kuru zeminler için Sedir Ağacı çakılmış ve doğal kokusu ile farklı bir hava katmıştır. Çocuk Odasında boydan boya ceviz kaplamalı özel desenli Elbise dolabı ve yüklük vardır. Yatak odası için özel yapım ahşap Yatak ve Yakma desenli yatak başlığı dizayn edilmiştir. Tüm evin tavanı ısı yalıtımı için asma tavandır.
Evin alt kısmı 50 cm taş duvar örülü yaklaşık 20 m2 eski hayvan damı satüsünde olan Depo olarak kullanılan, kat kaloriferi bulunan yer mevcuttur.
İskanlıdır.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ
SKY İNVEST TÜRKİYE GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ
MERSİS Numarası :
0772161532700001
Yetki Belgesi Numarası :
3409683
Adresimiz : Avrupa Konutları Ataköy Residence / Ataköy 7.8.9.10. Kısım Mahallesi Çobançeşme E-5 Yan Yol Cad.1 No:8/1 İç Kapı 19 Bakırköy/İstanbul
8,450,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16276295
İlan Oluşturma Tarihi: 15 Kasım 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 15 Kasım 2024
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Müstakil Ev
Net Metrekare: 142 m²
Brüt Metrekare: 650 m²
Oda Sayısı: 2+1
Binanın Yaşı: 5-10
Binanın Kat Sayısı: 1
Isıtma Tipi: Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Yapı Durumu:
Yapı Tipi:
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İpotek Durumu:
Site İçerisinde: Hayır
Eşya Durumu: Boş
Aidat:
Kira Getirisi:
Takas: Yok
Banyo Sayısı: 2
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
