Trabzon Akçaabat Söğütlü De 458 M2 Satılık Imarlı Arsa

Trabzon’un güzel mahallelerinden biri olan Söğütlü’de satılık olan bu köşe parsel imarlı arsa, özellikleriyle dikkat çekici bir fırsat sunuyor. İşte arsanın detaylı tanıtımı:

### *Konum ve Manzara:*

- Arsa, Trabzon’un Söğütlü mahallesinde bulunuyor. Bu bölge, doğal güzellikleri ve sakin ortamıyla bilinen bir yerleşim alanıdır.

- Deniz manzaralı olması, arsanın değerini artıran önemli bir özellik. Evinizi inşa ettiğinizde muhteşem bir manzara eşliğinde yaşama imkanı sunuyor.

### *İmar Durumu:*

- Arsa, *3 kat imarlı* olarak planlanmış. Bu, arsa üzerine 3 katlı bir bina inşa etme imkanı sağlıyor.

- *Emsal (Emsal katsayısı): 0.90* olarak belirlenmiş. Bu, arsa üzerine inşa edilebilecek toplam inşaat alanının, arsa alanının 0.90 katı kadar olabileceği anlamına geliyor.

- *Taban alanı kullanım oranı: %30* olarak belirtilmiş. Bu, arsa üzerine inşa edilecek binanın taban alanının, arsa alanının en fazla %30’unu kaplayabileceği anlamına geliyor.

### *Arsanın Özellikleri:*

- *Köşe parsel* olması, arsanın iki cepheli olmasını sağlıyor. Bu, hem daha geniş bir kullanım alanı hem de daha fazla ışık ve hava alan bir yapı inşa etme imkanı sunuyor.

- Deniz manzarası, arsanın değerini artırırken, aynı zamanda yaşam kalitesini de yükseltiyor.

- İmar durumu ve emsal katsayısı, arsa üzerine modern ve ferah bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor.

### *Değerlendirme:*

- Bu arsa, hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendine deniz manzaralı bir ev inşa etmek isteyenler için oldukça cazip bir seçenek.

- Trabzon’un doğal güzellikleri ve Söğütlü mahallesinin sakin ortamı, bu arsayı özellikle tercih edilebilir kılıyor.

Eğer bu arsa hakkında daha fazla bilgi almak veya satın alma süreciyle ilgili detayları öğrenmek isterseniz, ilgili emlak ofisiyle iletişime geçebilirsiniz.