Tuda Gayrimenkul'den Plevne Mahallesi'nde Çok Uygun Dükkan

TU DA GAYRİMENKUL'den PLEVNE MAHALLESİ'nde ÇOK UYGUN FİYATLI DÜKKAN

Sincan Plevne Mahallesi'nde, ticaret yapmak isteyenler ya da yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! 85 m² büyüklüğündeki bu dükkan, kat mülkiyetli tapusu ile hukuki güvenceye sahip. Hem iş hem de yatırım amacıyla kullanılabilir. Dükkan, merkezi bir konumda yer almakta olup, çevresinde pek çok sosyal donatı ve ulaşım imkanı bulunuyor. Aynı zamanda, mevcut haliyle işyeri kurmak isteyenlere uygun tasarım ve altyapıya sahiptir.

Dükkan Özellikleri:

Brüt Alan: 85 m²

Bölüm & Oda Sayısı: 1 Oda

Isıtma Sistemi: Yok

Binanın Yaşı: 16-20 yıl

Krediye Uygunluk: Bilinmiyor

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kimden: Emlak Ofisinden

Takas: Hayır

Durumu: İkinci El

Aidat: 1 TL

Dükkanın Fiziksel Özellikleri:

Bu dükkan, 85 m² iç kullanım alanına sahip olup, ayrıca 25 m² dükkan önü kullanım alanı da bulunmaktadır. Dükkan, hobi alanı olarak tasarlanmış olup, mevcut eşyalar ile birlikte teslim edilebilir. İstenirse boş olarak da teslim edilmesi mümkündür; bu durumda fiyat farkı çok cüzi olacaktır. İç mekanında ferah bir ofis, mutfak, ve WC yer almaktadır. Ayrıca, su basma riskine karşı kanalizasyon sistemi binadan ayrı olarak yapılmıştır, bu da olası sorunları engellemektedir. Elektrik ve su abonelikleri hazır durumdadır.

Özel Özellikler:

Doğalgaz hattı çekili olup, doğalgaz aboneliği mevcut değildir.

Dükkanın ön kullanım alanı tel ile çevrilmiş olup, dış alanı rahatça kullanabilirsiniz.

Otomatik açılır-kapanır kepenk sistemi bulunmaktadır.

Küçük bir asma kat ile daha fazla kullanım alanı sağlanmıştır.

Ferah ve geniş kullanım alanı ile dükkan içi kullanım çok rahat olacaktır.

Lokasyon ve Çevre Özellikleri:

Plevne Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan bu dükkan, çevresindeki pek çok okul, cami, park ve alışveriş merkezi ile oldukça elverişli bir lokasyona sahiptir. Ayrıca, Lale Tren İstasyonu ve diğer ulaşım noktalarına yakın olması, işletmenizi daha da görünür ve erişilebilir kılacaktır.

Yakın Çevresindeki Önemli Noktalar:

Mehmet Akif Ersoy İlkokulu

Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu

Dural Erkam Mescidi

Gimsa

Lale Merkez Cami

Lale Tren İstasyonu

Şehit J. Ütğm. Ömer Bozkurt Parkı

Recai Aygün Parkı

Dereboyu 1. Etap Park

Kafe / Çarşı / Hastane

Fiyat ve Takas Durumu:

Fiyat konusunda herhangi bir pazarlık payı bulunmamaktadır. Takas kabul edilmemektedir. Dükkan, ticaret yapmayı planlayanlar için cazip fiyatı ve geniş kullanım alanıyla önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.