Türev Emlaktan Seydikemer Alaçat Mahallesi Satılık Imarlı Arsa

Seydikemer Alaçat Mahallesinde 712m2 alana sahip müstakil parseldir.

250m2 villa imarına sahiptir.

Parsel 16 metre asfalt yola cephelidir.

Geometrik olarak dörtgen, topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir.

Elektrik ve su hattına yakın konumdadır.

Çevresinde yapılaşmalar mevcuttur.

Fethiye-Kaş yoluna 800 metre mesafededir.

Pazarlık payı bulunmaktadır.

Hoşunuza giden, fiyatı size uygun olan bir mesken almak istediğinizde, gözünüze hoş gelen ve büyüklüğü, katı, yaşı, tarzı itibari ile de size uygun olduğunu düşündüğünüz meskenin hasar durumu, mimari proje uygunluk durumu, statik proje uygunluk durumu, iskan ruhsat durumu, tapu müdürlüğünde yer alan projeler ile belediye projelerinin benzerlik durumu, herhangi bir yıkım kararının olup olmadığı, tapusunda şerh, ipotek, haciz, irtifak vb olup olmadığı gibi konular mülkün satın alınmasında karar verilmeden önce bilinmesi ve incelenmesi gereken konulardır. Bu konuları es geçerek yapacağınız bir alış veriş, sizi belki yıllarca mahkemelerle, belediyelerle, komşularla uğraştıracak bir sürece sokabilir.

Meskenin ya da ticari bir taşınmazın dışında alacağınız gayrimenkul türü tarla ya da arsa ise bu durumda da sizi bekleyen bazı sorunlar söz konusu olabilir.

Nedir peki bu sorunlar?

Yol durumu, kadastro durumu, toplulaştırma ve/veya kamulaştırma durumu, imar revizyon durumu, imar planına göre 17. ve 18. maddelerin uygulanma durumu, doğal yada arkeolojik sit durumu, orman zemini ile uyumluluk durumu, su ve elektrik durumu gibi bir çok şey olabilir. Tabi bunların yanına tapu müdürlüğünde karşılaşılabilecek takyidatlar da cabası.

Peki ne yapmamız gerekiyor.

Öncelikle sizlere tavsiyemiz güvenilir ve konusunda uzman emlak ofisleri ile çalışıyor olmanız. Çevrenizde güvenebileceğiniz bir emlak ofisinin olmaması, alım satım sürecinin aracısız gerçekleşmesi durumunda ise bazı problemlerle baş başa kaldığınızı hatırlatmak isteriz. Yine de bu durumda sizlere tavsiyemiz BDDK ve SPK lisansına sahip değerleme firmalarından almak istediğiniz gayrimenkule ilişkin rapor hazırlatmanız olacaktır.

Konu ile ilgili destek almak isteyen herkes firmamızla iletişime geçebilir.

Unutmayın yıllarca yapmış olduğunuz birikimler, atlanacak küçük bir detayla uçup gidebilir. Lütfen dikkatli olunuz.

Hoşça kalın...