Turyap City'den 1000 Adet Zeytin Ağacı Ve Villası Olan Arazi

• İl: Bursa

• İlçe: Orhangazi

• Mahalle: Cihanköy

• Parsel No: 945

• Yüzölçümü: 45.632,34 m²

Taşınmazın Genel Özellikleri:

1. Konum ve Ulaşım:

• Bursa Orhangazi, Cihanköy Mahallesi’nde.

• Orhangazi ilçe merkezine 2 km, İstanbul-Bursa otoban gişelerine 2 km mesafede.

• İznik Gölü’ne 3,5 km uzaklıkta.

• Gelişmekte olan bir bölgede, tüm bağlantı yollarına yakın.

2. Arsa Özellikleri:

• Toplam alan: 45.632,34 m².

• 1000 adet bakımlı verimli zeytin ağaçları ve 150 adet çeşitli meyve ağaçları olması.

• Topografik yapı: Düz ve engebesiz.

• Ana yola 240 metre cephesi bulunmakta.

• Elektrik ve su altyapısı mevcut.

3. Villa Özellikleri:

• 2,5 katlı, toplam 250 m² kullanım alanı:

• Zemin Kat (100 m²): Salon, mutfak, tuvalet, banyo.

• 1. Kat (100 m²): 3 oda, tuvalet, banyo.

• Kule Kat (50 m²): Büyük bir salon.(Tüm araziye bu kattan hakim olabiliyorsunuz)

• Isınma: Şömine ve soba.

• Bakımlı durumda, tadilat gereksinimi yok.

4. Müştemilat Özellikleri:

• 120 m² kullanım alanı:

• 2 oda, 1 salon.

• Alt katında 12 adet zeytin havuzu mevcut.

• Villa ve müştemilat bölümleri için ayrı girişler bulunmakta.

Avantajlar:

• Geniş arazi (46 dönüm üzerinde).

• Ana yola 240 metre cephe ve gelişen bölgede konumlanması.

• 1000 adet bakımlı verimli zeytin ağaçları ve 150 adet çeşitli meyve ağaçları olması.

• Elektrik, su ve ulaşım kolaylıkları.

• Bakımlı villa ve müştemilat.

• Zeytin havuzları, tarım veya üretim için ek avantaj sağlar.

Potansiyel Kullanım Alanları:

1. Kırsal lüks konut veya tatil evi.

2. Tarım (zeytinlik).

3. Yatırım amacıyla bölge gelişiminden faydalanmak.

VİDEOYU İZLEMEYİ UNUTMAYINIZ ...

*TAŞINMAZ TİCARET YETKİ NO:1602437

*LÜTFEN YETKİLİ EMLAK OFİSLERİNİ TERCİH EDİNİZ, RİSK ALMAYINIZ.