Turyap City'den Ortaköy'de Kaçırılmayacak Fırsat Villa Ve Arsası
Arazi ve Bina Özellikleri
Arazi Bilgileri
• Konum:
• Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Ortaköy Mahallesi’nde yer almaktadır.
• Orhangazi şehir merkezine 9 km uzaklıkta.
• Bursa-İstanbul otobanının Orhangazi gişelerine 6 km mesafededir.
• Toplam Alan: 5.348 m²
• Oldukça geniş ve kullanışlı bir alan.
• Arazi, tarla vasfında olup köşe parsel konumundadır.
• Topografik Yapı: Hafif eğimli bir araziye sahiptir. Bu yapı, hem inşaat hem de tarım için uygun bir zemin sunmaktadır.
• Ulaşım ve Yol Durumu:
• Çift yola cephesi bulunmaktadır.
• Bu durum, hem kullanım hem de yatırım açısından büyük avantaj sağlar.
Bina Bilgileri
• Genel Özellikler:
• Arazi üzerinde toplam 700 m² kapalı alana sahip bir bina bulunmaktadır.
• Bina 3 katlıdır: Bodrum kat, zemin kat ve birinci kat.
• İnşaat seviyesi: %65 tamamlanmış. Yeni alıcı binayı kendi ihtiyaç ve zevkine göre tamamlayabilir.
• İç Mekan Değişiklikleri: İç mimari düzenlemelerde alıcı istediği malzemeyi ve tasarımı tercih edebilir.
Bodrum Kat:
• Oturum Alanı: 250 m²
• Kullanım amacı: Depo ya da farklı bir işlevle değerlendirilebilir.
Zemin Kat:
• Oturum Alanı: 250 m²
• İçeriği:
• Büyük bir salon.
• Mutfak.
• 2 oda.
• Banyo ve WC.
• 2 adet geniş balkon.
• Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Birinci Kat:
• Oturum Alanı: 200 m²
• İçeriği:
• 4 oda.
• 2 tuvalet ve banyo.
• 2 balkon.
• Geniş bir teras.
• Özellikle manzarayı keyifle izlemek için ideal bir yapıdadır.
• Toplam Kapalı Alan: 700 m²
• Zemin kat, birinci kat ve bodrum kat dahil.
Altyapı Bilgileri
• Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır durumdadır.
• Ekstra altyapı çalışmasına gerek olmadan bina kullanılabilir hale getirilebilir.
Manzara ve Çevre
• Göl Manzarası:
• Parsel, tam bir göl manzarasına sahiptir. Bu özellik hem kullanım hem de yatırım değerini artırmaktadır.
• Doğa ile İç İçe:
• Hem şehir hayatına yakın hem de huzurlu ve doğa ile iç içe bir ortam sunmaktadır.
Kullanım ve Yatırım Potansiyeli
• Yaşam Alanı:
• Geniş bir aile için konforlu ve huzurlu bir yaşam alanı sunar.
• İç mekan düzenlemeleri ile tamamen kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir.
• Ticari Kullanım:
• Tarım veya hayvancılık faaliyetleri için ideal bir alan.
• Turistik bir konaklama alanı ya da butik otel olarak değerlendirilebilir.
• Yatırım Değeri:
• Orhangazi gibi bir bölgede, Bursa-İstanbul otobanına yakın olması ve göl manzarası, uzun vadeli bir yatırım için büyük avantaj sağlamaktadır.
Sonuç ve Fırsatlar
Bu gayrimenkul:
1. Hem geniş arazi kullanımı hem de üç katlı bina ile çok yönlü kullanım imkanı sunar.
2. Konumu, ulaşım kolaylığı ve manzarası ile hem kişisel kullanım hem de ticari yatırım açısından eşsiz bir fırsattır.
3. Tamamlanmamış yapısıyla, alıcısına kendi zevkine uygun bir alan oluşturma şansı tanır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz!
Videoyu izlemeyi unutmayınız !
