Ultra Ultra Lüx Villa Kktc Girne

TEKNİK ŞARTNAME Güncelleme tarihi 10/07/2024

HANÇER PRESTİGE VİLLALARI.2 : EDREMİT PFOJESİ YAPIMI VE PROJE ÖZELLİKLERİ

PROJE BAŞLAMA TARİHİ: 01/01/2022 TESLİM TARİHİ: 30/09/2024

PLANLANAN PROJE İNŞAAT MAXSİMUM SÜRE : 20 + 4 AY (LÜTUF SÜRESİ ) OLMAK ÜZERE TOPLAM 24 AYDIR.

İNŞAAT SİSTEMİ

· TEMEL TİPİ RADYEJENERALDİR.

· DUVARLAR EKO ISI YALITIMLI TUĞLA

· MİMARİ, STATİK, MEKANİK VE ELEKTRİK PROJELERİ İLGİLİ KANUN, YÖNETMENLİK VE ŞARTNAMELERİNE GÖRE HAZIRLANMIŞTIR. İNŞAAT BU PROJELERE UYGUN YAPILACAKTIR.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

· EŞDEĞER KOÇANLI 4+1 %40 ENERJİ TASARRUFU

· MÜSTAKİL KOÇAN

· ARSA PAYI NET 800M2

· İNŞAAT TOPLAM BRÜT METRE KARE 750

· BODRUM KAT 110M2.ZEMİN KAT.185M2 1. KAT 145M2 GENEL TOPLAM:440 M2

· BODRUM KAT: SAUNA/FİTNES/SİNEMA ODASI/ LAVABO / WC / DUŞ ‘tan OLUŞMAKTADIR.

· ZEMİN KAT: 1 ADET SALON, 1 ADET YEMEK ODASI, 1 ADET KAPALI MUTFAK, 1 ADET YARDIMCI MUTFAK 1 ADET EN-SUITE MİSAFİR YATAK ODASI, KORİDOR, ÖN BALKON TERAS VE MİSAFİR WC’DEN OLUŞMAKTADIR : ÖZEL NOT: BARBEKÜ ALANI DUŞ VC LAVABO VE ÖZEL DIŞ MUTFAK.BUZDOLABI

· 1. KAT: 1 ADET EN-SUITE BANYOLU VE JAKUZİ ALT YAPISI VE GİYİNME ODALI EBEVEYN YATAK ODASI, 2 ADET EN – SUITE GENÇ YATAK ODASI, 6 ADET BALKON, ÇAMAŞIR ODASI, KORİDOR OLUŞMAKTADIR

· GARAJ YERİ 2 ARAÇLIK ALTERNATİF ARTIRILABİLİR 4 ARAÇ YERİ MEVCUT

· PEYZAJ OTOMATİK SULAMA SİSTEMİ VE PROJEDE 3D LERDE GÖRÜLEN TÜM BİTKİ VE ÇİÇEKLENDİRME NOT : PALMİYELER VE TÜM GÖRSEL LERDEKİ TAŞINA BİLİR DEMİR BAŞLAR KOLTUK MASA VE BENZERİ TEFRİŞATLAR HARİÇ

· SİTE SINIR DUVARLARI BETON ARME

DIŞ CEPHE ÖZELLİKLER

· DIŞ CEPHE MANTOLAMA ISI YALITIM SİSTEMİ

· TÜM ISLAK ZEMİNLERE İZOLASYON UYGULANACAK ( İÇ VE DIŞ )

· MERDİVENDE CEPHE CAM VİTRİN.

· BAHÇE ANA GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.

· GARAJ GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.

· PENCERE VE SÜRME KAPILAR ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI ÇİFT CAM

· UYDU SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.

· İNTERNET SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.

· KAMERA SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI

· AKILLI EV SİSTEMİ ALT YAPISI

· ELEKTRİK SOLAR PANEL SİSTEMİ İÇİN ALT YAPISI HAZIRLANACAK.

· AŞAĞIDA 4 TONLUK SU DEPOSU ( GÖMME OLACAK )

· KUZEYMAK ÖZEL SERİ GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ

· HİDROFOR SİSTEMİ

İÇ CEPHE ÖZELLİKLERİ

· ŞÖMİNE

· YERDEN ISITMA SİSTEMİ ( DANFOSS)

· WRF ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMİ ( BOSCH )

· SICAKSU SİLKİLASYON HATTI TESİSAT SİSTEMİ

· EBEVEYN YATAK ODASI; YERLERİ LAMİNE PARKE, BALKON YERLERİ SERAMİK, GİYİNME ODASI DOLABI PARKE VE EN-SUİTE WC BANYO YERLERİ VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME

· 2 ADET GENÇ ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE BALKON YERLERİ SERAMİK DÖŞEME

· MİSAFİR YATAK ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE EN-SUİTE WC BANYO YER VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME

· SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDOR, HOL VE WC ZEMİNLERİ SERAMİK DÖŞEME

· SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDORLAR VE TÜM YATAK ODALARI ASMA TAVAN GİZLİ IŞIK , SPOT

· MUTFAK WORKTOP GRANİT

· MUTFAK EVYESİ ÇELİK EVYE.

· MUTFAK DOLAPLARI MDF KAPAKLAR HIGH GLOSS

· GİYİNME ODASI, GÖMME DOLAPLAR, VESTİYER, ÇAMAŞIR DOLABI VB.DOLAPLAR MDF

· WC VE BANYOLARDA ÖZEL TASARIMLI LAVABO. WC LER GÖMME KLOZET KAPALI DEVRE SİSTEMİ KULLANILACAK.

· İÇ KAPILAR MDF BOYALI KAPI.

· İÇ MERDİVEN KORKULUĞU CAM KÜPEŞTE.

· BALKON KORKULUKLARI CAM KÜPEŞTE.

· İÇ MERDİVEN BASAMAKLARI DOĞAL MERMER.

· DUŞA KABİNLER DESENLİ CAM SÜRGÜLÜ KAPI

· DUŞ SETLERİ ÇİFT BAŞLI ÖZEL SET. VİTRA VEYA GROHE

· SU BATARYALARI VİTRA VEYA GROHE MARKA KULLANILACAK

· HAVUZ KENARI BARBEKÜ ALANI YARDIMCI EK MUTFAK WC DUŞ LAVABO MUTFAK DOLABI ÇELİK EVYE MANGAL VE ÇALIŞMA İÇİN WORK TOP

· HAVUZ DOĞU CEPHESİ ÖZEL TASARIM OTURMA KEYİF ALANI

· HAVUZ KENARI ÖZEL TAŞ DEKOR.

· PROJEMİZİN HAVUZU 5 METRE GENİŞLİK 10 METRE UZUNLUK OLARAK TASARLANMIŞTIR.