Ulukent Merkezi Lokasyonda Satılık 300M2 Dükkan Mağaza



Menemen Ulukent’te Satılık 300 m² Mağaza/Dükkan - Merkezi Lokasyonda Benzersiz Fırsat

Menemen Ulukent’in kalbinde, işlek cadde üzerinde yer alan bu 300 m²’lik dükkan/mağaza, gerek işletme gerekse yatırım açısından büyük avantajlar sunmaktadır. Geniş ön cephesi yola ve ferah bir açık alana bakmakta olup, kolay erişimi ve park yeri sıkıntısı olmaması sayesinde çevredeki iş yerlerinden ayrılmaktadır. Dükkanın bulunduğu cadde, özellikle yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgededir. Bu da günlük müşteri akışını yüksek düzeyde tutacak bir potansiyel sağlamaktadır.

Lokasyon Avantajları:
•Migros’a Komşu: Dükkanın hemen yanında bir Migros market bulunmaktadır, bu da düzenli müşteri trafiği açısından büyük bir artıdır.
•Diğer Zincir Marketlere Yakınlık: Yalnızca 2 dakikalık yürüme mesafesinde Bim, Şok ve A101 gibi popüler marketler yer almaktadır. Bölgedeki market yoğunluğu, günlük alışverişe gelen müşteri potansiyelini artırmaktadır.
•Green Life Sitesi’nin Yanında: Prestijli konut projelerinden Green Life Sitesi’nin hemen yanında yer alması, dükkanın çevresindeki kaliteli müşteri profilini desteklemektedir. Nezih bir mahallede yer alan bu dükkan, işletme imajını güçlü tutmak isteyen markalar için ideal bir seçenektir.

. Eğitim merkezlerine yakınlık:
Çevresinde etüt merkezleri, ana okulu ve kreşler yer almaktadır.

Dükkanın İç Özellikleri:
•300 m² geniş iç alan: Farklı iş modelleri ve alan ihtiyaçlarına yanıt verecek kadar büyük bir iç mekân.
•8 oda: Çeşitli bölümler için kullanılabilecek odalar, dükkanın çok yönlülüğünü artırır.
•Geniş mutfak: İhtiyaca göre küçük bir kafe ya da personel mutfağı olarak kullanılabilir.
•WC

Bu özellikleriyle, dükkan özellikle perakende satış, showroom, kafe, etüt merkezi, ana okulu, kreş veya ofis gibi geniş alan ihtiyacı olan işletmeler için benzersiz bir fırsattır. Konum avantajı ve geniş müşteri potansiyeli ile değer kazanma potansiyeli yüksek olan bu mağaza/dükkan, Menemen Ulukent’in seçkin noktalarından birinde yeni sahiplerini bekliyor.

Bölgede Fark Yaratan Diğer Avantajlar:
•Kolay Ulaşım: Şehir içi ulaşım ağlarına yakın konumda olup, hem yaya hem de araçla ulaşım son derece kolaydır.
•Park Sıkıntısı Olmayan Cadde: Cadde boyunca rahat park alanları, müşterileriniz için erişim kolaylığı sağlar.

Eğer siz de işiniz için prestijli ve avantajlı bir konum arıyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.

İletişim:
Sonay Öztürk
0543 290 12 35

9,000,000 TL

İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16407373
İlan Oluşturma Tarihi: 03 Aralık 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 03 Ocak 2025
Türü: İşyeri
Kategorisi: Satılık
Tipi: Dükkan & Mağaza
Net Metrekare: 299 m²
Brüt Metrekare: 300 m²
Oda Sayısı: 5+ Oda
Binanın Yaşı: 5-10
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı: 2
Isıtma Tipi: Isıtma Yok
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Var
Devren:
Yapı Durumu:
Site İçerisinde: Hayır
Yapı Tipi:
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu:
Eşya Durumu:
Kira Getirisi:
Kira Para Tür: TRY
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
REMAX NOTA
Furkan AK
Whatsapp: 5366511153

Site İçinde Satılık Evler