Vişne Ticaret Bölgesinde 3 Kat Ticari Imarlı Satılık Bina
HEYKEL PLUS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
0532 666 80 16
0224 223 79 00
---------------------------------------
➡️ BURSA MERKEZ VATAN MAHALLESİ 2 KATLI 2 DAİRELİ SATILIK MÜSTAKİL BİNA ( VİŞNE TİCARET BÖLGESİ VE KARLIDAĞ CADDESİNE ÇOK YAKIN KONUMDADIR)
➡️ BRÜT: 120 M²➖ NET: 117 M² ( ARSA TABAN ALANI )
➖ AYRI AYRI 2 DAİRE BULUNMAKTADIR
➖ GİRİŞ KAT 2+1 ➖ BAHÇELİ ➖ İÇİNDE ÇOK ESKİ KİRACISI VARDIR 3.500 TL'DEN OTURMAKTADIR ( BU DAİRENİN FOTOĞRAFLARI KİRACI MÜSAİT OLMADIĞI İÇİN ÇEKİLEMEMİŞTİR )
➖ 2'İNCİ KAT 2+1 ➖ BALKONLU ➖ YER SAHİBİ KENDİ OTURMAKTADIR ( FOTOĞRAFLAR BU DAİREYE AİTTİR )
➖ BİNANIN BÜYÜK BİR TERASI VARDIR
➡️ GENİŞ ➖ FERAH ➖ AYDINLIK
➡️ DOĞAL GAZ KOMBİLİ ( KALORİFERLİ )
➡️ KREDİYE UYGUN
➡️ TİCARİ İMARLI BÖLGEDE BULUNMAKTADIR
➡️ TİCARİ İMARİ OLAN ARSANIN 117 M² ALANIN TAMAMINA İNŞAAT YAPILABİLİR DURUMDADIR
➖ BİNA BÜTÜNÜYLE YENİDEN İNŞA EDİLEBİLİR
➖ 11 METRE YÜSEKLİK
➖ 3 KAT TİCARİ İMAR
➖ DÜKKAN, ATÖLYE, OFİS VB. OLARAK YAPILABİLİR
➡️ ŞU ANKİ HALİYLE 15.000 TL CİVARI KİRA GETİRİSİ ELDE EDİLEBİLİR ➖ BİNA KOMPLE YENİDEN TİCARİ İMARA UYGUN ŞEKİLDE YAPILIRSA 35.000 TL CİVARI KİRA GETİRİSİ ELDE EDİLEBİLİR
➡️ İKİ AYRI DAİRE OLARAK KULLANILABİLDİĞİ GİBİ TADİLAT YAPILIP İŞ YERİNE DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR BU DURUMDA DA KİRA GETİRİSİ YÜKSELECEKTİR
➡️ SERVİSLERİN, BELEDİYE OTOBÜSLERİNİN DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
➡️ YATIRIMLIK DÜŞÜNENLER İÇİN BU HALİYLE VERİLDİĞİNDE 15.000 TL -16.000 TL CİVARI KİRA GETİRİSİ SAĞLANABİLİR ÜST KAT YAPILIRSA TOPLAM 3 DAİRE BİR DÜKKAN İÇİN 23.000 TL - 24.000 TL CİVARI KİRA GETİRİSİ SAĞLANABİLİR
➡️ OKUL - MARKET - ECZANE - SAĞLIK OCAĞI - ÇOCUK PARKI - HALK PAZARI - FIRIN - ÇARŞI GİBİ YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
➡️ 7/24 TÜM İHTİYAÇLARINIZI RAHATLIKLA KARŞILAYABİLECEĞİNİZ BİR LOKASYONDADIR
---------------------------------------
NOT: GÖSTERİMLER RANDEVULU YAPILACAKTIR . ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.
---------------------------------------
"TERCİHİNİZ "BİZ" OLUNCA KAZANAN "SİZ" OLACAKSINIZ"
HEYKEL PLUS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
0532 666 80 16
0224 223 79 00
