Yatırımplus'tan Yörükler'de Lüks Villa Bölgesinde 354 M2 Arsa
❇️ Arsamızın tek yetkili ofisiyiz. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası:5500880 Arsamız 19 Mayıs İlçesi Yörükler Mevkiindedir. Fotoğraflarda görülen 260/19 nolu parsel satılıktır. Arsamızı fırsat kılan bazı özellikleri şöyledir.:* Denize, ilçe merkezine, marketlere, Yörükler Merkezine, toplu ulaşıma yakın mesafede olan arsamız harika bir konumdadır.* Samsun’un en çok yatırım alan bölgesi olmakla beraber etrafında yeni yapılaşma villalar, Engiz Aqua Park, Samsun Üniversitesi, Reeder Teknopark, Havacılık Okulu gibi tesislerle çevrili olup, gelişime en müsait konumdadır.* Arsamız villa bölgesinde olup, etrafında arsaya handikap yaratacak hiçbir yapı yoktur.* Parsel önündeki kadastro yoluna cephedir.* Parselin yolu açık, elektrik, su ve doğalgaz alt yapısı mevcuttur.* Parsel 280 m2 ve kenar uzunlukları dikdörtgen yapıda olup, 140 m2(üst kat çıkmaları hariç) 2 katlı villa kurulumu açısından ideal bir arsadır.* Emsallerine kıyasla fiyat olarak idealdir.* Arsamız hem doğanın içinde hem de şehir merkezine yakın olması nedeniyle huzurlu bir yaşam sunan parsel, eşsiz bir konumdadır.* Hızla gelişen ve talep gören bölge olması nedeniyle yatırıma uygundur.* Deniz kenarında, doğa ile iç içe olan arsamız, yatırımcılar ve müstakbel ev sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat. * Ana yola ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile ulaşım sorunu bulunmamaktadır.* Yeşil alanlar ve temiz havayla doğa içinde yaz kış, yaşama imkanı sunan arsanın, tüm alt yapısı hazır ve yolu açıktır. * Bu arsa, tatil evi, villa, emeklilik dönemi için sakin bir yaşam alanı veya yatırım için ideal bir seçenektir.* ❇️ İmar bilgileri şöyledir:* Ada:260* Parsel: 19* Metrekare: 354 m2* Taban Oturumu:(0.25) 88.5 m2 (temel alanı)* Emsal: (0.50) 177 m2 (2 KAT) (çıkmalar hariç)* Yol Cephesi: Mevcut* Yol ve Altyapı durumu: Kadastro yolu mevcut ve açık olup; doğalgaz, elektrik, su ve telefon alt yapısı mevcuttur. ❇️ Arsamız konum olarak;* 19 Mayıs İlçe merkezine 2.5 km(7 dk)* Denize 1.5 km (5 dk)* Ana yola 2 km (7 dk)* Atakum’a 25 km (15-20 dk) * ❇️Arsamız, yeşil ve mavinin buluştuğu noktada, komşulukların iyi olduğu elit bir bölgededir. Arsamızın doğa ve şehir manzaralı olup, kuş cıvıltılarının içinde huzurla yaşayabileceğiniz konumdadır. Evinizi ve verandanızı kurduktan sonra kalan alana otopark, havuz, hobi bahçesi, çocuk parkı gibi tesisler yapılabilir. ❇️Evinizi hemen yapabilirsiniz. İlandaki villalar örnek projelerdir. ❇️Müstakil parsel ve tek tapudur. Tapusunda hisse, ipotek, şerh ve haciz yoktur. Satışa hazırdır. * Bu fırsatı kaçırmamak ve sunum için lütfen ARAYINIZ. Faruk YÜKSEL 0546 944 9594