Yenimahalle Tramvay'ın Altında Şok Market Kiracılı 280M2 Dükkan
Dükkan, Yenimahalle 3078 Sokak Kılıç Evler Sitesi altında, İsmet İnönü Bulvarı (tramvay yolu) ile Atatürk Bulvarı (Samsun-Sinop Yolu) arasındadır. Yenimahalle Tramvay Durağına 317 mt, Vatan Caddesine 320 mt, Atatürk Bulvarına 127 mt mesafede olup, tüm toplu ulaşım araçlarına çok yakın yürüme mesafesindedir.
DÜKKAN ÖZELLİKLERİ ;
- 388 m2 BRÜT, 280 m2 NET KULLANIM ALANLI, KÖŞE BAŞI KONUMDADIR.
- ÖN VİTRİN MESAFESİ 24 mt, YAN VİTRİNLER 10 metredir.
- BİNANIN ALTINDAKİ 4 TAPULU DÜKKANLAR BİRLEŞTİRİLİP, TEK DÜKKAN OLARAK KİRAYA VERİLMİŞTİR
- KİRACI ŞOK MARKET OLUP, 5.YILINDA (2024 yılı) KONTRAT YENİLEMESİ İLE 10 YILLIK YENİ KONTRAT YAPILMIŞTIR.
- MEVCUT KİRASI 30.000 TL NET + STOPAJ'dır.
- KİRA ARTIŞLARI TEFE+TÜFE ORTALAMASI ŞEKLİNDE OLACAKTIR
- BİNA 2017 YILI YAPIMIDIR
İLANDA KULLANILAN FOTOĞRAFLAR DÜKKANIN KENDİ FOTOĞRAFLARIDIR. PORTFÖYÜMÜZ PAYLAŞIMA AÇIKTIR.
Bu gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkili ofisimiz olup, konumu, tapu bilgileri tam girilmiştir. Detay bilgi ve randevu için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz. Portföy No: H.025
16,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16232522
İlan Oluşturma Tarihi: 07 Kasım 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 28 Aralık 2024
Türü: İşyeri
Kategorisi: Satılık
Tipi: Dükkan & Mağaza
Net Metrekare: 280 m²
Brüt Metrekare: 350 m²
Oda Sayısı: 4 Oda
Binanın Yaşı: 16-20
Bulunduğu Kat:
Binanın Kat Sayısı: 10
Isıtma Tipi: Isıtma Yok
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Yatırıma Uygun
Takas: Yok
Devren: Hayır
Yapı Durumu: İkinci El
Site İçerisinde: Hayır
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu: Yok
Eşya Durumu: Boş
Kira Getirisi: 300000 TL
Kira Para Tür: TRY
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu: Yok
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
WC Sayısı: 1
WC Metrekare:
Ada: 326
Pafta: 21H2B
Parsel: 1
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Evet
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
