İstanbul Başakşehir Kiralık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Başakşehir Kiralık Daire aramasında 323 aktif Kiralık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 9.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 38.788 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 119 m². İlan yoğunluğu Başakşehir Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Başakşehir Güvercintepe Mahallesi, Başakşehir Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir Altınşehir Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 323 |
| Başlangıç fiyatı | 9.000 TL |
| Ortalama fiyat | 38.788 TL |
| Ortalama büyüklük | 119 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 327 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Başakşehir Kiralık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Başakşehir Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi | 69 | 20.000 TL | 46.630 TL |
| Başakşehir Güvercintepe Mahallesi | 68 | 12.000 TL | 22.478 TL |
| Başakşehir Kayabaşı Mahallesi | 52 | 20.000 TL | 42.635 TL |
| Başakşehir Altınşehir Mahallesi | 21 | 14.000 TL | 23.048 TL |
| Başakşehir Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi | 19 | 26.000 TL | 47.026 TL |
| Başakşehir Başakşehir Mahallesi | 18 | 26.500 TL | 45.911 TL |
İstanbul Başakşehir kiralık daire bölge stratejisi
İstanbul Başakşehir Kiralık Daire aramalarında Başakşehir Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Başakşehir Güvercintepe Mahallesi, Başakşehir Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir Altınşehir Mahallesi ve Başakşehir Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi çevresindeki ilanlar kira seviyesi, ulaşım kolaylığı ve günlük yaşam olanakları açısından öne çıkar. Aylık kira, aidat, depozito, eşyalı/eşyasız kullanım, bina yaşı, kat konumu, ısıtma tipi ve toplu taşıma erişimi aynı oda planındaki seçeneklerde belirgin fark oluşturabilir.
İstanbul Başakşehir içinde 1+1, 2+1 ve 3+1 kiralık daireleri karşılaştırırken yalnızca aylık kira tutarına bakmak yeterli değildir. Net/brüt metrekare, apartman veya site düzeni, otopark/asansör, işe ve okula ulaşım süresi, taşınma masrafı ve sözleşme koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Başakşehir Kiralık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Başakşehir Kiralık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Başakşehir Kiralık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Başakşehir Kiralık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Başakşehir Kiralık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Başakşehir Kiralık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Başakşehir Kiralık Daire aramalarında aylık kira, depozito, aidat, oda planı, ulaşım, bina yaşı, kat bilgisi ve net/brüt metrekare birlikte değerlendirilmelidir. Güncel ilanları karşılaştırırken aynı bölgedeki benzer metrekare ve oda planına sahip seçeneklere bakmak daha sağlıklı sonuç verir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.