İstanbul Eyüpsultan Kiralık Daire

İstanbul Eyüpsultan Kiralık Daireler

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan Eyüpsultan ilçesi, hem merkezi ulaşım olanaklarına hem de yeşil alanlara yakın konumuyla kiralık daire arayanlar için çeşitli seçenekler sunar. İlçede 1+1’den 4+1 ve daha büyük dairelere kadar pek çok ilan bulunmaktadır ve fiyatlar semt, metrekare, bina yaşı ile dairenin özelliklerine göre değişir.

Eyüpsultan Kiralık Daire Piyasası – Genel Durum

• Eyüpsultan’da kiralık daire ilan sayısı yaklaşık 150+ ilan ile aktif olarak listelenmektedir.
• Fiyat aralığı: Kiralık daire fiyatları genellikle ~15.000 TL’den başlayıp ~409.000 TL’ye kadar çıkmaktadır.
• Ortalama kira: Eyüpsultan’daki kiralık dairelerin ortalama kira fiyatı yaklaşık ~33.253 TL/ay civarındadır.
• Ortalama metrekare kira fiyatı ~369 TL/m² civarındadır.
• Bina yaşı: İlçedeki kiralık dairelerin ortalama bina yaşı yaklaşık 11 yıl civarındadır.
• Piyasa trendi: 2026 yılı sonuna kadar kira fiyatlarının yaklaşık %22 artması beklenmektedir.

Örnek Kiralık Daireler

• 1+1 Kiralık Daire – Göktürk Merkez Mah. (~95 m²) – ~58.000 TL/ay
• 2+1 Kiralık Daire – Güzeltepe Mah. (~75 m²) – ~30.500 TL/ay
• 2+1 Kiralık Daire – Rami Yeni Mahallesi (~90 m²) – ~28.500 TL/ay
• 3+1 Kiralık Daire – Merkez Mahallesi (~120 m²) – ~35.000 TL/ay
• 3+1 Kiralık Daire – Akşemsettin Mahallesi (~110 m²) – ~60.000 TL/ay
• 2+1 Kiralık Daire – İslambey Mahallesi (~100 m²) – ~40.000 TL/ay
• 4+1 Kiralık Daire – Göktürk Merkez Mahallesi (~170 m²) – ~180.000 TL/ay
• 1+1 Daire – Karadolap Mahallesi (~65 m²) – ~44.900 TL/ay

Eyüpsultan Kiralık Dairelerin Genel Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi farklı oda sayısı seçenekleri ile ilanlar mevcuttur.
• Konum avantajı: Göktürk, Merkez Mahallesi, Rami Yeni, Akşemsettin, İslambey ve Karadolap gibi mahallelerde kiralık daire seçenekleri yoğunlaşır.
• Ulaşım & altyapı: Eyüpsultan’da metro, metrobüs, otobüs gibi toplu taşıma seçenekleri ve hastane, okul gibi günlük yaşam alanlarına kolay erişim avantajları kiralık daire talebini artırır.
• Fiyat farkları: Caddeye yakın, üst kat, manzaralı veya site içi daireler gibi özellikler kira bedellerini etkiler.
• Yaşam & yatırım: Eyüpsultan, hem merkezi hem şehir dışı yaşamı dengeleyen yapısıyla aileler, öğrenciler ve profesyoneller için tercih edilen bir kiralık konut bölgesidir.

İstanbul Eyüpsultan’daki kiralık daire fiyatları semt içindeki konum, dairenin metrekare büyüklüğü, bina yaşı ve özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Ulaşım bağlantılarına yakın, sosyal olanaklara erişimi kolay daireler genellikle daha yüksek kiralarla listelenir.