İstanbul Maltepe Kiralık Daire

İstanbul Maltepe Kiralık Daireler

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan Maltepe ilçesinde çok sayıda kiralık daire ilanı bulunmaktadır. Maltepe, ulaşım bağlantıları, sahil şeridine yakınlığı ve sosyal yaşam olanaklarıyla hem yerleşim hem yatırım amaçlı kiralık konut arayanlar için popüler semtlerden biridir.

Maltepe Kiralık Daire Piyasası – Genel Durum

• Maltepe kiralık daire ilan sayısı yüzlerce seviyesindedir ve farklı mahallelerde çeşitli seçenekler bulunur.
• Fiyat aralığı: Mevcut ilanlara göre kiralık daire fiyatları genellikle aylık yaklaşık 16.000 TL ile 97.000 TL arasında değişmektedir.
• Ortalama kira: Maltepe’de kiralık dairelerin ortalama kira bedeli yaklaşık 34.719 TL/ay civarındadır.
• Ortalama metrekare kira: Maltepe kiralık daire ilanlarında ortalama metrekare kira ~382 TL/m² seviyelerindedir.
• Bina yaşı: Kiralık dairelerin ortalama bina yaşı yaklaşık 10 yıldır.
• Piyasa trendi: 2026 sonuna kadar Maltepe kiralık daire fiyatlarının yaklaşık %23 oranında artması beklenmektedir.

Örnek Kiralık Daireler (Mahalle & Tipler)

• 1+1 Kiralık Daire – Başıbüyük Mahallesi – ~30.000 TL / ay
• 1+1 Kiralık Daire – Altıntepe Mahallesi – ~40.000 TL / ay
• 2+1 Kiralık Daire – Küçükyalı Mahallesi – ~56.000 TL / ay
• 2+1 Site İçinde Daire – Aydınevler Mahallesi – ~36.000 TL / ay
• 3+1 Sahile Yakın Daire – Feyzullah Mahallesi – ~45.000 TL / ay
• 3+1 Dubleks Daire – Zümrütevler Mahallesi – ~48.000 TL / ay
• 1+1 Geniş Daire – Zümrütevler Mahallesi – ~52.500 TL / ay
• 2+1 Kiralık Daire – Cevizli Mahallesi – ~40.000 TL / ay

Maltepe Kiralık Dairelerde Genel Özellikler

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve daha geniş oda sayısı seçenekleriyle çok sayıda ilan bulunur.
• Konum avantajı: Maltepe, metro, Marmaray ve E‑5 gibi ulaşım bağlantılarına yakınlığıyla kiralık daire talebinin yüksek olduğu bir ilçedir.
• Lokasyon farkı: Zümrütevler, Küçükyalı, Altıntepe gibi mahalleler kiralık piyasasında daha fazla tercih görebilir.
• Fiyat faktörleri: Konutun büyüklüğü, bina yaşı, site özellikleri, manzara ve sunduğu olanaklar kira fiyatını etkiler.

İstanbul Maltepe’de kiralık daire fiyatları semt içindeki konum, metrekare, bina yaşı ve dairenin sunduğu özelliklere göre farklılık göstermektedir. Merkezi konumlara, sahile yakın noktalara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişen daireler genellikle daha yüksek kiralarla listelenir.