İzmir Bornova Kiralık Daire

İzmir Bornova Kiralık Daireler

İzmir’in merkezi ve yaşam kalitesi yüksek semtlerinden Bornova’da çok sayıda kiralık daire ilanı bulunur. Bornova, Ege Üniversitesi, ulaşım bağlantıları (metro, otobüs), alışveriş ve sosyal yaşam imkanlarına yakınlığıyla hem öğrenciler, çalışanlar hem de aileler tarafından tercih edilen bir yerleşimdir. Kiralık dairelerde fiyatlar konum, metrekare, bina yaşı ve eşyalı olup olmama gibi faktörlere göre değişir.

Bornova Kiralık Daire Piyasası – Genel Durum

• Bornova’da kiralık daire ilan sayısı yaklaşık 309 ilan seviyesindedir.
• Kiralık dairelerde fiyat aralığı geniştir: ~8.750 TL/ay’dan başlayıp ~200.000 TL/ay ve üzerine çıkabilen seçenekler vardır.
• Bornova kiralık daireler için ortalama kira bedeli yaklaşık ~27.676 TL/ay seviyesindedir.
• Ortalama metrekare kira fiyatı ~225 TL/m² civarındadır.
• Bina yaşı ilanlarda ortalama ~12 yıl civarındadır.
• Kiralık daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yaklaşık %20 artması beklenmektedir.

Örnek Kiralık Daireler

• 1+1 Kiralık Daire – Bornova Merkez / Kazımdirik – ~25.000 TL/ay | ~27 m²
• 1+1 Kiralık Daire – Bornova Mevlana – ~27.500 TL/ay | ~65 m² – Eşyalı
• 2+1 Kiralık Daire – Bornova Kazımdirik – ~32.500 TL/ay | ~110 m²
• 3+1 Kiralık Daire – Bornova Kızılay – ~35.000 TL/ay | ~120 m²
• 2+1 Kiralık Daire – Bornova Evka 4 – ~20.000 TL/ay
• 3+1 Kiralık Daire – Bornova Aşık Veysel – ~26.000 TL/ay
• 3+1 Kiralık Daire – Bornova İnönü – ~26.000 TL/ay
• 2+1 Kiralık Daire – Bornova Evka 3 – ~28.000 TL/ay

Bornova Kiralık Dairelerin Genel Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 gibi farklı oda sayılarına sahip kiralık daire ilanları yoğunluktadır.
• Mahalleler: Kazımdirik, Mevlana, Evka 3/4, Kızılay, İnönü ve Erzene gibi mahallelerde çok sayıda ilan bulunur.
• Konum avantajı: Bornova, metro istasyonu, otobüs hatları, üniversite kampüsleri ve alışveriş alanlarına yakınlığıyla talep görür.
• Fiyat faktörleri: Dairenin büyüklüğü, eşya durumu, bina yaşı ve konum kira bedelini belirleyen başlıca unsurlardır.
• Yaşam & yatırım: Bornova kiralık daireleri hem kısa dönemli yerleşim hem de uzun dönem kiralama için farklı kiracı profillerine hitap eder.

İzmir Bornova’da kiralık daire fiyatları, dairenin konumu, metrekare büyüklüğü, bina yaşı ve eşyalı olup olmaması gibi özelliklere göre farklılık göstermektedir. Merkez ve ulaşım olanaklarına yakın ilanlar genellikle daha yüksek kiralarla listelenir.