İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire Fiyatları - 2026 Güncel Piyasa Verileri
Güzelbahçe kiralık daire aramasında kullanıcılar en çok Güzelbahçe kiralık ev, İzmir Güzelbahçe kiralık daire, Yelki, Yalı, Siteler, Maltepe, eşyalı, sahibinden, 1+1, 2+1, 3+1 ve kiralık villa seçeneklerini karşılaştırıyor. EmlakGO bu sayfada yalnızca İzmir Güzelbahçe içindeki aktif daire ilanlarını canlı veriden derleyerek oda tipi, mahalle, metrekare ve kira seviyesini birlikte incelemeyi sağlar.
Güncel kira özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 30 |
| Kira hesaplamasına dahil ilan | 30 |
| Başlangıç kira | 26.500 TL |
| Ortalama kira | 51.383 TL |
| Ortalama büyüklük | 114 m² |
| Ortalama m² kira | 468 TL |
Mahalle bazında yoğunluk
Güzelbahçe'de kiralık daire yoğunluğu Yelki, Yalı, Siteler, Mustafa Kemal Paşa ve Maltepe çevresinde toplanıyor. Sahile yakınlık, bahçeli kullanım, site içinde yaşam, villa alternatifi, okul ve Urla-Narlıdere aksına erişim kira seviyesini etkiler.
| Mahalle | İlan | Ortalama kira |
|---|---|---|
| Yelki | 10 | 50.950 TL |
| Yalı | 7 | 56.429 TL |
| Siteler | 5 | 50.400 TL |
| Mustafa Kemal Paşa | 4 | 38.750 TL |
| Maltepe | 3 | 66.667 TL |
| Çelebi | 1 | 30.000 TL |
Oda tipine göre Güzelbahçe kiralık daire
Güzelbahçe'de 3+1 ve 2+1 daireler ana arzı oluşturuyor. 1+1 seçenekler daha sınırlı olduğu için Yelki ve çevresinde hızlı değişebilir. Site, bahçe, teras, manzara, eşya durumu, otopark, aidat, bina yaşı ve sahile mesafe fiyat karşılaştırmasında belirleyicidir.
| Oda tipi | İlan | Başlangıç | Ortalama kira |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 12 | 39.000 TL | 56.708 TL |
| 2+1 | 12 | 28.500 TL | 54.458 TL |
| 1+1 | 4 | 26.500 TL | 30.625 TL |
| 4+1 | 1 | 53.000 TL | 53.000 TL |
| 1.5+1 | 1 | 32.000 TL | 32.000 TL |
Güzelbahçe'de hangi aramalar önemli?
Google verilerinde Güzelbahçe kiralık ev aylık yaklaşık 1.600, Güzelbahçe kiralık daire 1.000, Güzelbahçe kiralık villa 720 ve İzmir Güzelbahçe kiralık daire 480 arama hacmine sahip. Güzelbahçe kiralık daire sahibinden, Güzelbahçe eşyalı kiralık daire, Güzelbahçe Yalı kiralık daire, Güzelbahçe Yelki kiralık daire, Güzelbahçe Siteler kiralık daire ve Güzelbahçe Maltepe kiralık daire aramaları sayfanın karşılaması gereken uzun kuyruk niyetlerdir.
Güzelbahçe kiralık daire seçerken dikkat edilecekler
İlanları karşılaştırırken kira, depozito, aidat, site gideri, bahçe veya teras kullanımı, sahile mesafe, ulaşım, otopark, eşya durumu, bina yaşı ve manzara birlikte değerlendirilmelidir. Güzelbahçe'de daire arzı sınırlı olduğu için kiralık villa ve kiralık konut alternatifleri de aynı lokasyon niyetinde incelenebilir.