İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire aramasında 36 aktif Kiralık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 18.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 48.542 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 104 m². İlan yoğunluğu Güzelbahçe Yelki Mahallesi, Güzelbahçe Yalı Mahallesi, Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Güzelbahçe Kahramandere Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 36 |
| Başlangıç fiyatı | 18.000 TL |
| Ortalama fiyat | 48.542 TL |
| Ortalama büyüklük | 104 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 490 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Güzelbahçe Yelki Mahallesi | 11 | 18.000 TL | 39.273 TL |
| Güzelbahçe Yalı Mahallesi | 8 | 35.000 TL | 54.000 TL |
| Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi | 4 | 28.500 TL | 61.625 TL |
| Güzelbahçe Kahramandere Mahallesi | 4 | 22.000 TL | 55.500 TL |
| Güzelbahçe Maltepe Mahallesi | 3 | 48.000 TL | 69.333 TL |
| Güzelbahçe Siteler Mahallesi | 2 | 46.000 TL | 48.000 TL |
İzmir Güzelbahçe kiralık daire bölge stratejisi
İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire aramalarında Güzelbahçe Yelki Mahallesi, Güzelbahçe Yalı Mahallesi, Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Güzelbahçe Kahramandere Mahallesi ve Güzelbahçe Maltepe Mahallesi çevresindeki ilanlar kira seviyesi, ulaşım kolaylığı ve günlük yaşam olanakları açısından öne çıkar. Aylık kira, aidat, depozito, eşyalı/eşyasız kullanım, bina yaşı, kat konumu, ısıtma tipi ve toplu taşıma erişimi aynı oda planındaki seçeneklerde belirgin fark oluşturabilir.
İzmir Güzelbahçe içinde 1+1, 2+1 ve 3+1 kiralık daireleri karşılaştırırken yalnızca aylık kira tutarına bakmak yeterli değildir. Net/brüt metrekare, apartman veya site düzeni, otopark/asansör, işe ve okula ulaşım süresi, taşınma masrafı ve sözleşme koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Ev | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire eşyalı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire Güzelbahçe Yelki Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Güzelbahçe Yelki Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire Güzelbahçe Yalı Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Güzelbahçe Yalı Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire Güzelbahçe Kahramandere Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Güzelbahçe Kahramandere Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Güzelbahçe Kiralık Daire aramalarında aylık kira, depozito, aidat, oda planı, ulaşım, bina yaşı, kat bilgisi ve net/brüt metrekare birlikte değerlendirilmelidir. Güncel ilanları karşılaştırırken aynı bölgedeki benzer metrekare ve oda planına sahip seçeneklere bakmak daha sağlıklı sonuç verir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.