İzmir Menderes Kiralık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Menderes Kiralık Daire aramasında 91 aktif Kiralık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 20.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 44.143 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 107 m². İlan yoğunluğu Menderes Barbaros Mahallesi, Menderes Kasımpaşa Mahallesi, Menderes Cüneytbey Mahallesi, Menderes Kemalpaşa Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 91 |
| Başlangıç fiyatı | 20.000 TL |
| Ortalama fiyat | 44.143 TL |
| Ortalama büyüklük | 107 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 459 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Menderes Kiralık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Menderes Barbaros Mahallesi | 16 | 25.000 TL | 34.125 TL |
| Menderes Kasımpaşa Mahallesi | 14 | 25.000 TL | 38.714 TL |
| Menderes Cüneytbey Mahallesi | 13 | 25.000 TL | 30.885 TL |
| Menderes Kemalpaşa Mahallesi | 10 | 26.000 TL | 37.050 TL |
| Menderes Çukuraltı Mahallesi | 9 | 23.000 TL | 97.556 TL |
| Menderes Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi | 7 | 22.000 TL | 28.571 TL |
İzmir Menderes kiralık daire bölge stratejisi
İzmir Menderes Kiralık Daire aramalarında Menderes Barbaros Mahallesi, Menderes Kasımpaşa Mahallesi, Menderes Cüneytbey Mahallesi, Menderes Kemalpaşa Mahallesi ve Menderes Çukuraltı Mahallesi çevresindeki ilanlar kira seviyesi, ulaşım kolaylığı ve günlük yaşam olanakları açısından öne çıkar. Aylık kira, aidat, depozito, eşyalı/eşyasız kullanım, bina yaşı, kat konumu, ısıtma tipi ve toplu taşıma erişimi aynı oda planındaki seçeneklerde belirgin fark oluşturabilir.
İzmir Menderes içinde 1+1, 2+1 ve 3+1 kiralık daireleri karşılaştırırken yalnızca aylık kira tutarına bakmak yeterli değildir. Net/brüt metrekare, apartman veya site düzeni, otopark/asansör, işe ve okula ulaşım süresi, taşınma masrafı ve sözleşme koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Menderes Kiralık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Ev | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire eşyalı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire Menderes Barbaros Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Menderes Barbaros Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire Menderes Kasımpaşa Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Menderes Kasımpaşa Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire Menderes Cüneytbey Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Menderes Cüneytbey Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Menderes Kiralık Daire Menderes Kemalpaşa Mahallesi | Aktif ilan karşılaştırması |
| Menderes Kemalpaşa Mahallesi kiralık daire | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Menderes Kiralık Daire aramalarında aylık kira, depozito, aidat, oda planı, ulaşım, bina yaşı, kat bilgisi ve net/brüt metrekare birlikte değerlendirilmelidir. Güncel ilanları karşılaştırırken aynı bölgedeki benzer metrekare ve oda planına sahip seçeneklere bakmak daha sağlıklı sonuç verir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.