Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa aramasında 658 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 111.111 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 63.343.955 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 50.853 m². İlan yoğunluğu Ayvalık Altınova Mahallesi, Ayvalık Kazım Karabekir Mahallesi, Cihanbeyli Gemecik Mahallesi, Ayvalık Namık Kemal Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 658 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 657 |
| Başlangıç fiyatı | 111.111 TL |
| Ortalama fiyat | 63.343.955 TL |
| Ortalama büyüklük | 50.853 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 8.253 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Ayvalık Altınova Mahallesi | 39 | 650.000 TL | 15.589.103 TL |
| Ayvalık Kazım Karabekir Mahallesi | 39 | 860.000 TL | 10.967.949 TL |
| Cihanbeyli Gemecik Mahallesi | 38 | 575.000 TL | 79.147.211 TL |
| Ayvalık Namık Kemal Mahallesi | 29 | 575.000 TL | 29.944.828 TL |
| Ayvalık Küçükköy Mahallesi | 29 | 700.000 TL | 21.200.000 TL |
| Ayvalık Gazi Kemal Paşa Mahallesi | 29 | 900.000 TL | 12.477.241 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.