Balıkesir Erdek Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Erdek Satılık Arsa aramasında 65 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 510.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 15.117.462 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 2.392 m². İlan yoğunluğu Erdek Çeltikçi Mahallesi, Erdek Turan Mahallesi, Erdek Ocaklar Mahallesi, Erdek Şahinburgaz Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 65 |
| Başlangıç fiyatı | 510.000 TL |
| Ortalama fiyat | 15.117.462 TL |
| Ortalama büyüklük | 2.392 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 59 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Erdek Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Erdek Çeltikçi Mahallesi | 8 | 5.800.000 TL | 23.200.000 TL |
| Erdek Turan Mahallesi | 8 | 2.650.000 TL | 5.656.250 TL |
| Erdek Ocaklar Mahallesi | 7 | 3.500.000 TL | 12.285.714 TL |
| Erdek Şahinburgaz Mahallesi | 6 | 1.650.000 TL | 6.500.000 TL |
| Erdek Aşağıyapıcı Mahallesi | 4 | 1.250.000 TL | 4.787.500 TL |
| Erdek Yukarıyapıcı Mahallesi | 4 | 1.200.000 TL | 2.675.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Erdek Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.