Balıkesir Erdek Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Erdek Satılık Arsa aramasında 337 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 385.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 9.548.286 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 3.173 m². İlan yoğunluğu Erdek Hamamlı Mahallesi, Erdek Turan Mahallesi, Erdek Ocaklar Mahallesi, Erdek Atatürk Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 337 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 336 |
| Başlangıç fiyatı | 385.000 TL |
| Ortalama fiyat | 9.548.286 TL |
| Ortalama büyüklük | 3.173 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 2.319 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Erdek Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Erdek Hamamlı Mahallesi | 30 | 750.000 TL | 10.041.333 TL |
| Erdek Turan Mahallesi | 17 | 3.950.000 TL | 10.235.294 TL |
| Erdek Ocaklar Mahallesi | 15 | 1.950.000 TL | 9.626.000 TL |
| Erdek Atatürk Mahallesi | 13 | 2.400.000 TL | 11.223.077 TL |
| Erdek Ballıpınar Mahallesi | 11 | 385.000 TL | 1.132.727 TL |
| Erdek Aşağıyapıcı Mahallesi | 9 | 675.000 TL | 2.796.111 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Erdek Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Erdek Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.