Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa aramasında 347 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 550.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 14.622.055 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 68.413 m². İlan yoğunluğu Gerze Hıdırlı Köyü (Dırasıllı Mahallesi), Ayvacık Babakale Köyü (Akliman Mahallesi), Ayvacık Babakale Köyü, Ayvacık Kösedere Köyü (Merkez 2 Mahallesi) bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 347 |
| Başlangıç fiyatı | 550.000 TL |
| Ortalama fiyat | 14.622.055 TL |
| Ortalama büyüklük | 68.413 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 3.211 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Gerze Hıdırlı Köyü (Dırasıllı Mahallesi) | 8 | 12.900.000 TL | 53.487.500 TL |
| Ayvacık Babakale Köyü (Akliman Mahallesi) | 8 | 1.800.000 TL | 12.150.000 TL |
| Ayvacık Babakale Köyü | 7 | 2.200.000 TL | 21.714.286 TL |
| Ayvacık Kösedere Köyü (Merkez 2 Mahallesi) | 7 | 2.800.000 TL | 9.742.857 TL |
| Ayvacık Küçükkuyu Bld. (Gökçetepe Mahallesi) | 7 | 2.900.000 TL | 8.514.286 TL |
| Ayvacık Misvak Köyü | 7 | 1.900.000 TL | 3.257.143 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Çanakkale Ayvacık Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.