İstanbul Esenyurt Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Esenyurt Satılık Arsa aramasında 47 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.200.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 34.203.085 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 813 m². İlan yoğunluğu Esenyurt Fatih Mahallesi, Esenyurt İncirtepe Mahallesi, Esenyurt Selahaddin Eyyubi Mahallesi, Esenyurt Zafer Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 47 |
| Başlangıç fiyatı | 1.200.000 TL |
| Ortalama fiyat | 34.203.085 TL |
| Ortalama büyüklük | 813 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 27.322 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Esenyurt Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Esenyurt Fatih Mahallesi | 4 | 1.200.000 TL | 13.175.000 TL |
| Esenyurt İncirtepe Mahallesi | 3 | 6.250.000 TL | 6.750.000 TL |
| Esenyurt Selahaddin Eyyubi Mahallesi | 2 | 21.000.000 TL | 143.000.000 TL |
| Esenyurt Zafer Mahallesi | 2 | 65.000.000 TL | 70.000.000 TL |
| Esenyurt Pınar Mahallesi | 2 | 5.000.000 TL | 66.000.000 TL |
| Esenyurt Battalgazi Mahallesi | 2 | 14.000.000 TL | 21.500.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Esenyurt Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Esenyurt Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.