İstanbul Kartal Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Kartal Satılık Arsa aramasında 45 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 2.100.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 104.103.889 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 1.551 m². İlan yoğunluğu Kartal Yakacık Çarşı Mahallesi, Kartal Hürriyet Mahallesi, Kartal Cumhuriyet Mahallesi, Kartal Kordonboyu Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 45 |
| Başlangıç fiyatı | 2.100.000 TL |
| Ortalama fiyat | 104.103.889 TL |
| Ortalama büyüklük | 1.551 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 42.405 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Kartal Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kartal Yakacık Çarşı Mahallesi | 10 | 10.000.000 TL | 52.730.000 TL |
| Kartal Hürriyet Mahallesi | 8 | 2.350.000 TL | 20.837.500 TL |
| Kartal Cumhuriyet Mahallesi | 6 | 16.500.000 TL | 53.000.000 TL |
| Kartal Kordonboyu Mahallesi | 3 | 915.000.000 TL | 945.000.000 TL |
| Kartal Yunus Mahallesi | 3 | 7.500.000 TL | 110.500.000 TL |
| Kartal Uğur Mumcu Mahallesi | 1 | 31.000.000 TL | 31.000.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Kartal Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Kartal Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Kartal Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Kartal Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Kartal Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Kartal Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Kartal Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.