İstanbul Sarıyer Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Sarıyer Satılık Arsa aramasında 67 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.950.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 90.757.164 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 2.413 m². İlan yoğunluğu Sarıyer Uskumruköy Mahallesi, Sarıyer Gümüşdere Mahallesi, Sarıyer İstinye Mahallesi, Sarıyer Kireçburnu Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 67 |
| Başlangıç fiyatı | 1.950.000 TL |
| Ortalama fiyat | 90.757.164 TL |
| Ortalama büyüklük | 2.413 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 25.036 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Sarıyer Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Sarıyer Uskumruköy Mahallesi | 10 | 9.400.000 TL | 226.320.000 TL |
| Sarıyer Gümüşdere Mahallesi | 7 | 1.950.000 TL | 33.964.286 TL |
| Sarıyer İstinye Mahallesi | 5 | 8.500.000 TL | 84.400.000 TL |
| Sarıyer Kireçburnu Mahallesi | 5 | 23.650.000 TL | 70.530.000 TL |
| Sarıyer Zekeriyaköy Mahallesi | 5 | 3.500.000 TL | 33.946.000 TL |
| Sarıyer Kumköy Mahallesi | 3 | 25.000.000 TL | 231.666.667 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Sarıyer Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sarıyer Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sarıyer Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sarıyer Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sarıyer Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sarıyer Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Sarıyer Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.