İstanbul Tuzla Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Tuzla Satılık Arsa aramasında 168 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 255.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 101.548.000 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 3.559 m². İlan yoğunluğu Tuzla Tepeören Mahallesi, Tuzla Orhanlı Mahallesi, Tuzla Mimar Sinan Mahallesi, Sivas Merkez Yakupoğlan Köyü (Yeni Mahallesi) bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 168 |
| Başlangıç fiyatı | 255.000 TL |
| Ortalama fiyat | 101.548.000 TL |
| Ortalama büyüklük | 3.559 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 15.621 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Tuzla Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Tuzla Tepeören Mahallesi | 40 | 650.000 TL | 32.090.625 TL |
| Tuzla Orhanlı Mahallesi | 26 | 600.000 TL | 277.945.192 TL |
| Tuzla Mimar Sinan Mahallesi | 19 | 2.300.000 TL | 6.086.842 TL |
| Sivas Merkez Yakupoğlan Köyü (Yeni Mahallesi) | 16 | 255.000 TL | 22.080.563 TL |
| Tuzla Akfırat Mahallesi | 11 | 4.750.000 TL | 8.484.091 TL |
| Tuzla Şifa Mahallesi | 11 | 2.650.000 TL | 6.167.273 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Tuzla Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Tuzla Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Tuzla Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Tuzla Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Tuzla Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Tuzla Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Tuzla Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.