İzmir Bergama Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Bergama Satılık Arsa aramasında 966 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 150.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.634.849 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 21.819 m². İlan yoğunluğu Bergama Zeytindağ Mahallesi, Bergama Göçbeyli Mahallesi, Bergama Koyuneli Mahallesi, Bergama Karaveliler Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 966 |
| Başlangıç fiyatı | 150.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.634.849 TL |
| Ortalama büyüklük | 21.819 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 1.943 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Bergama Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Bergama Zeytindağ Mahallesi | 68 | 255.000 TL | 7.376.165 TL |
| Bergama Göçbeyli Mahallesi | 24 | 850.000 TL | 2.891.875 TL |
| Bergama Koyuneli Mahallesi | 24 | 350.000 TL | 1.958.125 TL |
| Bergama Karaveliler Mahallesi | 22 | 1.500.000 TL | 4.778.136 TL |
| Bergama Sağancı Mahallesi | 21 | 700.000 TL | 5.046.190 TL |
| Bergama Yukarıbey Mahallesi | 20 | 250.000 TL | 4.927.500 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Bergama Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bergama Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bergama Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bergama Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bergama Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bergama Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Bergama Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.