İzmir Bornova Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Bornova Satılık Arsa aramasında 246 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 320.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 14.180.947 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 9.383 m². İlan yoğunluğu Bornova Yakaköy Mahallesi, Bornova Eğridere Mahallesi, Bornova Beşyol Mahallesi, Bornova Çamiçi Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 246 |
| Başlangıç fiyatı | 320.000 TL |
| Ortalama fiyat | 14.180.947 TL |
| Ortalama büyüklük | 9.383 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 9.815 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Bornova Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Bornova Yakaköy Mahallesi | 71 | 425.000 TL | 4.255.592 TL |
| Bornova Eğridere Mahallesi | 17 | 1.900.000 TL | 11.250.588 TL |
| Bornova Beşyol Mahallesi | 15 | 500.000 TL | 4.719.000 TL |
| Bornova Çamiçi Mahallesi | 8 | 1.400.000 TL | 19.018.750 TL |
| Bornova Meriç Mahallesi | 6 | 2.100.000 TL | 3.433.333 TL |
| Bornova Kemalpaşa Mahallesi | 5 | 19.000.000 TL | 56.800.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Bornova Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Bornova Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.