İzmir Bornova Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Bornova Satılık Arsa aramasında 112 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 320.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 16.205.759 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 2.414 m². İlan yoğunluğu Bornova Yakaköy Mahallesi, Bornova Beşyol Mahallesi, Bornova Eğridere Mahallesi, Bornova Kayadibi Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 112 |
| Başlangıç fiyatı | 320.000 TL |
| Ortalama fiyat | 16.205.759 TL |
| Ortalama büyüklük | 2.414 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 21 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Bornova Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Bornova Yakaköy Mahallesi | 37 | 500.000 TL | 3.919.054 TL |
| Bornova Beşyol Mahallesi | 12 | 700.000 TL | 3.179.167 TL |
| Bornova Eğridere Mahallesi | 9 | 2.700.000 TL | 13.236.667 TL |
| Bornova Kayadibi Mahallesi | 6 | 320.000 TL | 15.880.833 TL |
| Bornova Gökdere Mahallesi | 4 | 3.850.000 TL | 21.587.500 TL |
| Bornova Çamiçi Mahallesi | 4 | 1.400.000 TL | 4.475.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Bornova Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bornova Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Bornova Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.