İzmir Karabağlar Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Karabağlar Satılık Arsa aramasında 136 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 550.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 20.800.074 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 152.816 m². İlan yoğunluğu Karabağlar Kavacık Mahallesi, Karabağlar Limontepe Mahallesi, Karabağlar Bozyaka Mahallesi, Karabağlar Sarıyer Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 136 |
| Başlangıç fiyatı | 550.000 TL |
| Ortalama fiyat | 20.800.074 TL |
| Ortalama büyüklük | 152.816 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 9.271 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Karabağlar Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Karabağlar Kavacık Mahallesi | 15 | 2.650.000 TL | 8.010.000 TL |
| Karabağlar Limontepe Mahallesi | 10 | 1.350.000 TL | 2.840.000 TL |
| Karabağlar Bozyaka Mahallesi | 6 | 1.450.000 TL | 2.125.000 TL |
| Karabağlar Sarıyer Mahallesi | 4 | 1.950.000 TL | 11.862.500 TL |
| Karabağlar Barış Mahallesi | 4 | 1.100.000 TL | 2.012.500 TL |
| Karabağlar Peker Mahallesi | 4 | 1.100.000 TL | 1.962.500 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Karabağlar Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Karabağlar Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.