İzmir Selçuk Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Selçuk Satılık Arsa aramasında 196 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 265.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 13.805.383 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 68.835 m². İlan yoğunluğu Selçuk Şirince Mahallesi, Selçuk Gökçealan Mahallesi, Selçuk Havutçulu Mahallesi, Selçuk 14 Mayıs Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 196 |
| Başlangıç fiyatı | 265.000 TL |
| Ortalama fiyat | 13.805.383 TL |
| Ortalama büyüklük | 68.835 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 2.299 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Selçuk Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Selçuk Şirince Mahallesi | 30 | 650.000 TL | 23.298.333 TL |
| Selçuk Gökçealan Mahallesi | 27 | 1.750.000 TL | 6.350.926 TL |
| Selçuk Havutçulu Mahallesi | 18 | 2.150.000 TL | 9.091.667 TL |
| Selçuk 14 Mayıs Mahallesi | 10 | 2.500.000 TL | 15.565.000 TL |
| Selçuk Belevi Mahallesi | 10 | 2.450.000 TL | 9.490.000 TL |
| Selçuk Çamlık Mahallesi | 9 | 1.500.000 TL | 7.094.444 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Selçuk Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Selçuk Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Selçuk Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Selçuk Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Selçuk Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Selçuk Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Selçuk Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.