İzmir Torbalı Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Torbalı Satılık Arsa aramasında 966 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 100.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 9.394.985 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 29.123 m². İlan yoğunluğu Torbalı Dirmil Mahallesi, Torbalı Çapak Mahallesi, Torbalı Karakızlar Mahallesi, Torbalı Arslanlar Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 966 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 965 |
| Başlangıç fiyatı | 100.000 TL |
| Ortalama fiyat | 9.394.985 TL |
| Ortalama büyüklük | 29.123 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 2.894 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Torbalı Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Torbalı Dirmil Mahallesi | 75 | 290.000 TL | 2.532.067 TL |
| Torbalı Çapak Mahallesi | 54 | 170.000 TL | 4.605.630 TL |
| Torbalı Karakızlar Mahallesi | 37 | 100.000 TL | 5.243.784 TL |
| Torbalı Arslanlar Mahallesi | 34 | 400.000 TL | 6.660.265 TL |
| Torbalı Yazıbaşı Mahallesi | 33 | 375.000 TL | 15.351.212 TL |
| Torbalı Dağkızılca Mahallesi | 33 | 425.000 TL | 6.951.818 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Torbalı Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Torbalı Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Torbalı Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Torbalı Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Torbalı Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Torbalı Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Torbalı Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.