Kocaeli Kandıra Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Kocaeli Kandıra Satılık Arsa aramasında 1.202 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 125.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 3.964.447 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 4.727 m². İlan yoğunluğu Kandıra Akçaova Mahallesi, Kandıra Kocakaymas Mahallesi, Kandıra Balcı Mahallesi, Kandıra Alaybey Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.202 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 1.200 |
| Başlangıç fiyatı | 125.000 TL |
| Ortalama fiyat | 3.964.447 TL |
| Ortalama büyüklük | 4.727 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 1.062 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Kocaeli Kandıra Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kandıra Akçaova Mahallesi | 23 | 875.000 TL | 2.922.826 TL |
| Kandıra Kocakaymas Mahallesi | 21 | 650.000 TL | 4.484.976 TL |
| Kandıra Balcı Mahallesi | 19 | 675.000 TL | 2.642.368 TL |
| Kandıra Alaybey Mahallesi | 18 | 485.000 TL | 1.818.611 TL |
| Kandıra Seyitaliler Mahallesi | 17 | 700.000 TL | 2.926.471 TL |
| Kandıra Kubuzcu Mahallesi | 16 | 125.000 TL | 2.060.625 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Kocaeli Kandıra Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Kandıra Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Kandıra Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Kandıra Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Kandıra Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Kandıra Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Kocaeli Kandıra Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.