Kayseri Satılık Bağ Bahçe Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Kayseri Satılık Bağ Bahçe aramasında 48 aktif Satılık Bağ Bahçe ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 365.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 3.997.457 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 3.317 m². İlan yoğunluğu Kayseri Melikgazi, Kayseri Develi, Kayseri Talas, Kayseri Kocasinan bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 48 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 46 |
| Başlangıç fiyatı | 365.000 TL |
| Ortalama fiyat | 3.997.457 TL |
| Ortalama büyüklük | 3.317 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 276 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Kayseri Satılık Bağ Bahçe ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kayseri Melikgazi | 15 | 485.000 TL | 5.547.267 TL |
| Kayseri Develi | 11 | 525.000 TL | 1.763.889 TL |
| Kayseri Talas | 6 | 425.000 TL | 6.479.167 TL |
| Kayseri Kocasinan | 5 | 650.000 TL | 1.388.800 TL |
| Kayseri İncesu | 4 | 1.150.000 TL | 3.810.000 TL |
| Kayseri Hacılar | 2 | 3.500.000 TL | 6.200.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Kayseri Satılık Bağ Bahçe ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Bağ Bahçe fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Bağ Bahçe en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Bağ Bahçe m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Bağ Bahçe imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Bağ Bahçe tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Bağ Bahçe yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Bağ Bahçe konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Kayseri Satılık Bağ Bahçe aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.