Çankaya Koru Mahallesi Satılık Daire

Ankara Çankaya – Koru Mahallesi Satılık Daireler

Ankara’nın prestijli semtlerinden Çankaya – Koru Mahallesi, özellikle metronun yakınlığı, yeşil alanlara erişim ve merkezi konumuyla satılık daire arayanlar için tercih edilen bölgelerden biridir. Mahallede çoğunlukla 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi geniş daire tipleri görülür; fiyatlar metrekare, bina yaşı, kat ve konutun özelliklerine göre değişiklik gösterir.

Koru Mahallesi Satılık Daire Piyasası – Genel Durum

• Mahallede satılık daire ilanı sayısı yaklaşık 19 – 25 ilan civarındadır.
• Fiyat aralığı: En uygun satılık daireler yaklaşık ~8.000.000 TL’den başlarken, ilanlarda ~15.500.000 TL ve üstü fiyatlar da yer alır.
• Ortalama satılık daire fiyatı yaklaşık ~9.936.000 TL civarındadır.
• Mahalle için ortalama metrekare fiyatı yaklaşık ~83.497 TL/m² seviyelerindedir.
• Bina yaşı satılık daire ilanlarında ortalama ~10 yıl civarındadır.
• Fiyat trendi: 2026 yılı sonuna kadar satılık daire fiyatlarının yaklaşık %26 civarında artması beklenmektedir.
• Ortalama kira getirisi yatırımcılar için aylık ~44.794 TL civarındadır.

Örnek Satılık Daireler

• 2+1 Satılık Daire – ~85–95 m² – ~8.000.000 TL – ~9.200.000 TL (orta segment)
• 2+1 Bahçe Katı Satılık – ~90 m² – ~8.450.000 TL (site içi)
• 3+1 Satılık Daire – ~119 m² – ~13.000.000 TL – ~13.300.000 TL (loft / modern)
• 3+1 Satılık Daire – ~135 m² – ~9.500.000 TL – ~11.000.000 TL (yüksek giriş)
• 4+1 Satılık Daire – ~155–180 m² – ~12.950.000 TL – ~14.900.000 TL (site içi)
• 4+1 Geniş Satılık – ~140 m² – ~15.500.000 TL (manzaralı)
• 3+1 Satılık Daire – ~110 m² – ~12.700.000 TL
• 3+1 Satılık Daire – ~130 m² – ~12.100.000 TL

Koru Mahallesi Satılık Dairelerin Özellikleri

• Daire tipleri: 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi orta ve geniş planlı daire seçenekleri ile ilanlar mevcuttur; bazı ilanlar loft veya modern planlara sahiptir.
• Konum avantajı: Koru Mahallesi, metroya, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve ana ulaşım akslarına yakın konumuyla talep görür.
• Projeler: Yeni ve modern konut projeleri ile site içi daireler ilanlarda yer alır; bazıları garaj, manzara ve sosyal alan imkanlarını sunar.
• Yatırım & yaşam: Koru Mahallesi satılık daireler hem yatırımcılar için kira getirisi potansiyeli hem de konforlu yaşam arayanlar için cazip seçenekler sunar.
• Fiyat faktörleri: Metrekare, bina yaşı, kat, manzara ve sosyal imkanlar gibi unsurlar ilan fiyatlarını etkiler.

Ankara Çankaya – Koru Mahallesi satılık daire fiyatları semt ve konut özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Konum ve ulaşım avantajıyla metronun yakınındaki ilanlar genellikle daha yüksek fiyatlarla değerlendirilir.