![[acil ]tandoğan Mah 3+1 Bağımsız Salon Önü Açık Park Manzaralı](https://imaj.emlakjet.com/listing/19583296/DA4CAA222A9C45919FC044DB29A67EE319583296.jpg)
Ankara Sincan Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Sincan Satılık Daire aramasında 2.674 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.050.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.235.863 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 131 m². İlan yoğunluğu Sincan Pınarbaşı Mahallesi, Sincan Mustafa Kemal Mahallesi, Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi, Sincan Akşemsettin Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 2.674 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 2.673 |
| Başlangıç fiyatı | 1.050.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.235.863 TL |
| Ortalama büyüklük | 131 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 32.900 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Sincan Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Sincan Pınarbaşı Mahallesi | 255 | 1.720.000 TL | 4.146.110 TL |
| Sincan Mustafa Kemal Mahallesi | 241 | 2.475.000 TL | 4.909.016 TL |
| Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi | 223 | 1.789.000 TL | 4.424.381 TL |
| Sincan Akşemsettin Mahallesi | 172 | 2.049.000 TL | 3.459.820 TL |
| Sincan Tandoğan Mahallesi | 165 | 1.920.000 TL | 4.057.345 TL |
| Sincan Malazgirt Mahallesi | 162 | 2.179.000 TL | 4.038.142 TL |
Ankara Sincan satılık daire bölge stratejisi
Ankara Sincan Satılık Daire aramalarında Sincan Pınarbaşı Mahallesi, Sincan Mustafa Kemal Mahallesi, Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi, Sincan Akşemsettin Mahallesi ve Sincan Tandoğan Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Ankara Sincan içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Sincan Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Sincan Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.