Bursa Gürsu Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Bursa Gürsu Satılık Daire aramasında 204 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.250.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 3.844.608 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 145 m². İlan yoğunluğu Gürsu İstiklal Mahallesi, Gürsu Zafer Mahallesi, Gürsu Kurtuluş Mahallesi, Gürsu İpekyolu Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 204 |
| Başlangıç fiyatı | 1.250.000 TL |
| Ortalama fiyat | 3.844.608 TL |
| Ortalama büyüklük | 145 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 27.647 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Bursa Gürsu Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Gürsu İstiklal Mahallesi | 58 | 1.800.000 TL | 4.089.190 TL |
| Gürsu Zafer Mahallesi | 54 | 1.450.000 TL | 4.097.500 TL |
| Gürsu Kurtuluş Mahallesi | 49 | 2.398.000 TL | 4.614.449 TL |
| Gürsu İpekyolu Mahallesi | 33 | 1.250.000 TL | 2.040.576 TL |
| Gürsu Yenidoğan Mahallesi | 6 | 2.650.000 TL | 3.694.167 TL |
| Gürsu Dışkayaköyü Mahallesi | 4 | 1.700.000 TL | 2.562.500 TL |
Bursa Gürsu satılık daire bölge stratejisi
Bursa Gürsu Satılık Daire aramalarında Gürsu İstiklal Mahallesi, Gürsu Zafer Mahallesi, Gürsu Kurtuluş Mahallesi, Gürsu İpekyolu Mahallesi ve Gürsu Yenidoğan Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Bursa Gürsu içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Bursa Gürsu Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Gürsu Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Gürsu Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Gürsu Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Gürsu Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Gürsu Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Gürsu Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Gürsu Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Bursa Gürsu Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.