Bursa Kestel Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Bursa Kestel Satılık Daire aramasında 142 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.625.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.741.887 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 156 m². İlan yoğunluğu Kestel Vanimehmet Mahallesi, Kestel Kale Mahallesi, Kestel Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, Kestel Yeni Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 142 |
| Başlangıç fiyatı | 1.625.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.741.887 TL |
| Ortalama büyüklük | 156 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 31.458 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Bursa Kestel Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kestel Vanimehmet Mahallesi | 58 | 1.750.000 TL | 4.580.586 TL |
| Kestel Kale Mahallesi | 27 | 1.625.000 TL | 4.865.370 TL |
| Kestel Ahmet Vefik Paşa Mahallesi | 27 | 2.000.000 TL | 4.470.370 TL |
| Kestel Yeni Mahallesi | 19 | 2.175.000 TL | 3.560.474 TL |
| Kestel Esentepe Mahallesi | 6 | 3.400.000 TL | 4.583.333 TL |
| Kestel Saitabat Mahallesi | 2 | 19.750.000 TL | 19.750.000 TL |
Bursa Kestel satılık daire bölge stratejisi
Bursa Kestel Satılık Daire aramalarında Kestel Vanimehmet Mahallesi, Kestel Kale Mahallesi, Kestel Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, Kestel Yeni Mahallesi ve Kestel Esentepe Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Bursa Kestel içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Bursa Kestel Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Kestel Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Kestel Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Kestel Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Kestel Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Kestel Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Kestel Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Kestel Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Bursa Kestel Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.