Gaziantep Şahinbey Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Gaziantep Şahinbey Satılık Daire aramasında 1.823 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.020.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 6.219.674 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 190 m². İlan yoğunluğu Şahinbey Bülbülzade Mahallesi, Şahinbey Ertuğrulgazi Mahallesi, Şahinbey İbn-İ Sina Mahallesi, Şahinbey Beştepe Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.823 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 1.785 |
| Başlangıç fiyatı | 1.020.000 TL |
| Ortalama fiyat | 6.219.674 TL |
| Ortalama büyüklük | 190 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 39.273 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Gaziantep Şahinbey Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Şahinbey Bülbülzade Mahallesi | 155 | 1.750.000 TL | 3.822.484 TL |
| Şahinbey Ertuğrulgazi Mahallesi | 141 | 1.400.000 TL | 4.348.532 TL |
| Şahinbey İbn-İ Sina Mahallesi | 118 | 2.250.000 TL | 5.812.559 TL |
| Şahinbey Beştepe Mahallesi | 116 | 1.400.000 TL | 4.290.034 TL |
| Şahinbey Şahintepe Mahallesi | 75 | 1.500.000 TL | 4.101.824 TL |
| Şahinbey Karataş Mahallesi | 74 | 1.775.000 TL | 61.626.616 TL |
Gaziantep Şahinbey satılık daire bölge stratejisi
Gaziantep Şahinbey Satılık Daire aramalarında Şahinbey Bülbülzade Mahallesi, Şahinbey Ertuğrulgazi Mahallesi, Şahinbey İbn-İ Sina Mahallesi, Şahinbey Beştepe Mahallesi ve Şahinbey Şahintepe Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Gaziantep Şahinbey içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Gaziantep Şahinbey Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Şahinbey Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Şahinbey Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Şahinbey Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Şahinbey Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Şahinbey Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Gaziantep Şahinbey Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.