İstanbul Bakırköy Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Bakırköy Satılık Daire aramasında 444 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 2.450.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 22.632.628 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 161 m². İlan yoğunluğu Bakırköy Zuhuratbaba Mahallesi, Bakırköy Şenlikköy Mahallesi, Bakırköy Yeşilköy Mahallesi, Bakırköy Kartaltepe Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 444 |
| Başlangıç fiyatı | 2.450.000 TL |
| Ortalama fiyat | 22.632.628 TL |
| Ortalama büyüklük | 161 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 122.982 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Bakırköy Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Bakırköy Zuhuratbaba Mahallesi | 88 | 5.700.000 TL | 12.986.580 TL |
| Bakırköy Şenlikköy Mahallesi | 78 | 8.750.000 TL | 43.294.744 TL |
| Bakırköy Yeşilköy Mahallesi | 68 | 5.850.000 TL | 30.023.676 TL |
| Bakırköy Kartaltepe Mahallesi | 44 | 3.500.000 TL | 10.443.136 TL |
| Bakırköy Osmaniye Mahallesi | 31 | 2.495.000 TL | 9.019.839 TL |
| Bakırköy Sakızağacı Mahallesi | 28 | 3.100.000 TL | 13.671.429 TL |
İstanbul Bakırköy satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Bakırköy Satılık Daire aramalarında Bakırköy Zuhuratbaba Mahallesi, Bakırköy Şenlikköy Mahallesi, Bakırköy Yeşilköy Mahallesi, Bakırköy Kartaltepe Mahallesi ve Bakırköy Osmaniye Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Bakırköy içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Bakırköy Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.