İstanbul Bakırköy Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Bakırköy Satılık Daire aramasında 199 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 3.450.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 24.264.824 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 170 m². İlan yoğunluğu Bakırköy Şenlikköy Mahallesi, Bakırköy Yeşilköy Mahallesi, Bakırköy Zuhuratbaba Mahallesi, Bakırköy Kartaltepe Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 199 |
| Başlangıç fiyatı | 3.450.000 TL |
| Ortalama fiyat | 24.264.824 TL |
| Ortalama büyüklük | 170 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 138.436 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Bakırköy Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Bakırköy Şenlikköy Mahallesi | 57 | 8.500.000 TL | 35.008.596 TL |
| Bakırköy Yeşilköy Mahallesi | 31 | 9.500.000 TL | 29.346.774 TL |
| Bakırköy Zuhuratbaba Mahallesi | 26 | 5.780.000 TL | 17.723.269 TL |
| Bakırköy Kartaltepe Mahallesi | 18 | 5.000.000 TL | 10.980.556 TL |
| Bakırköy Osmaniye Mahallesi | 17 | 5.485.000 TL | 10.868.824 TL |
| Bakırköy Sakızağacı Mahallesi | 8 | 4.950.000 TL | 17.425.000 TL |
İstanbul Bakırköy satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Bakırköy Satılık Daire aramalarında Bakırköy Şenlikköy Mahallesi, Bakırköy Yeşilköy Mahallesi, Bakırköy Zuhuratbaba Mahallesi, Bakırköy Kartaltepe Mahallesi ve Bakırköy Osmaniye Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Bakırköy içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Bakırköy Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Bakırköy Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.