İstanbul Beşiktaş Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Beşiktaş Satılık Daire aramasında 165 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 3.800.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 33.130.121 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 124 m². İlan yoğunluğu Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi, Beşiktaş Etiler Mahallesi, Beşiktaş Mecidiye Mahallesi, Beşiktaş Abbasağa Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 165 |
| Başlangıç fiyatı | 3.800.000 TL |
| Ortalama fiyat | 33.130.121 TL |
| Ortalama büyüklük | 124 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 220.201 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi | 39 | 5.750.000 TL | 14.974.359 TL |
| Beşiktaş Etiler Mahallesi | 15 | 18.500.000 TL | 71.860.000 TL |
| Beşiktaş Mecidiye Mahallesi | 15 | 3.800.000 TL | 10.596.667 TL |
| Beşiktaş Abbasağa Mahallesi | 13 | 3.900.000 TL | 36.100.000 TL |
| Beşiktaş Türkali Mahallesi | 13 | 4.700.000 TL | 6.964.615 TL |
| Beşiktaş Ortaköy Mahallesi | 10 | 6.500.000 TL | 61.305.000 TL |
İstanbul Beşiktaş satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire aramalarında Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi, Beşiktaş Etiler Mahallesi, Beşiktaş Mecidiye Mahallesi, Beşiktaş Abbasağa Mahallesi ve Beşiktaş Türkali Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Beşiktaş içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.