İstanbul Fatih Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Fatih Satılık Daire aramasında 791 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.200.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 5.040.985 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 98 m². İlan yoğunluğu Fatih Koca Mustafapaşa Mahallesi, Fatih Silivrikapı Mahallesi, Fatih Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih Çapa Şehremini bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 791 |
| Başlangıç fiyatı | 1.200.000 TL |
| Ortalama fiyat | 5.040.985 TL |
| Ortalama büyüklük | 98 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 49.707 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Fatih Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Fatih Koca Mustafapaşa Mahallesi | 66 | 1.350.000 TL | 3.616.364 TL |
| Fatih Silivrikapı Mahallesi | 61 | 2.100.000 TL | 3.997.951 TL |
| Fatih Seyyid Ömer Mahallesi | 60 | 1.200.000 TL | 5.111.417 TL |
| Fatih Çapa Şehremini | 53 | 1.700.000 TL | 5.159.340 TL |
| Fatih Hırka-i Şerif Mahallesi | 52 | 1.449.000 TL | 3.772.231 TL |
| Fatih Sümbül Efendi Mahallesi | 52 | 1.700.000 TL | 3.681.923 TL |
İstanbul Fatih satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Fatih Satılık Daire aramalarında Fatih Koca Mustafapaşa Mahallesi, Fatih Silivrikapı Mahallesi, Fatih Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih Çapa Şehremini ve Fatih Hırka-i Şerif Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Fatih içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Fatih Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Fatih Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.