İstanbul Pendik Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Pendik Satılık Daire aramasında 722 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.500.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 7.799.554 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 117 m². İlan yoğunluğu Pendik Velibaba Mahallesi, Pendik Dumlupınar Mahallesi, Pendik Yenişehir Mahallesi, Pendik Kavakpınar Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 722 |
| Başlangıç fiyatı | 1.500.000 TL |
| Ortalama fiyat | 7.799.554 TL |
| Ortalama büyüklük | 117 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 67.620 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Pendik Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Pendik Velibaba Mahallesi | 69 | 2.900.000 TL | 6.946.607 TL |
| Pendik Dumlupınar Mahallesi | 59 | 3.650.000 TL | 11.465.763 TL |
| Pendik Yenişehir Mahallesi | 49 | 3.990.000 TL | 8.691.020 TL |
| Pendik Kavakpınar Mahallesi | 47 | 1.999.999 TL | 5.009.149 TL |
| Pendik Çamçeşme Mahallesi | 39 | 2.350.000 TL | 5.348.308 TL |
| Pendik Kurtköy Mahallesi | 38 | 3.500.000 TL | 7.605.211 TL |
İstanbul Pendik satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Pendik Satılık Daire aramalarında Pendik Velibaba Mahallesi, Pendik Dumlupınar Mahallesi, Pendik Yenişehir Mahallesi, Pendik Kavakpınar Mahallesi ve Pendik Çamçeşme Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Pendik içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Pendik Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Pendik Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.