İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire aramasında 506 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.800.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 6.084.378 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 117 m². İlan yoğunluğu Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli Mehmet Akif Mahallesi, Sultanbeyli Adil Mahallesi, Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 506 |
| Başlangıç fiyatı | 1.800.000 TL |
| Ortalama fiyat | 6.084.378 TL |
| Ortalama büyüklük | 117 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 53.282 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi | 79 | 3.495.000 TL | 5.887.291 TL |
| Sultanbeyli Mehmet Akif Mahallesi | 66 | 2.650.000 TL | 6.165.121 TL |
| Sultanbeyli Adil Mahallesi | 55 | 4.350.000 TL | 6.619.711 TL |
| Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi | 53 | 2.215.000 TL | 6.948.962 TL |
| Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesi | 50 | 3.974.000 TL | 6.319.860 TL |
| Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi | 42 | 3.150.000 TL | 5.496.714 TL |
İstanbul Sultanbeyli satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire aramalarında Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli Mehmet Akif Mahallesi, Sultanbeyli Adil Mahallesi, Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi ve Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Sultanbeyli içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Sultanbeyli Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.