İstanbul Sultangazi Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Sultangazi Satılık Daire aramasında 2.672 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.150.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.793.993 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 117 m². İlan yoğunluğu Sultangazi Cebeci Mahallesi, Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi Esentepe Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 2.672 |
| Başlangıç fiyatı | 1.150.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.793.993 TL |
| Ortalama büyüklük | 117 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 42.160 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Sultangazi Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Sultangazi Cebeci Mahallesi | 457 | 1.575.000 TL | 4.924.392 TL |
| Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi | 352 | 1.670.000 TL | 4.620.611 TL |
| Sultangazi Yunus Emre Mahallesi | 254 | 1.450.000 TL | 4.565.016 TL |
| Sultangazi Esentepe Mahallesi | 245 | 1.495.000 TL | 4.133.718 TL |
| Sultangazi Gazi Mahallesi | 237 | 1.150.000 TL | 4.634.152 TL |
| Sultangazi 75. Yıl Mahallesi | 186 | 1.400.000 TL | 4.518.726 TL |
İstanbul Sultangazi satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Sultangazi Satılık Daire aramalarında Sultangazi Cebeci Mahallesi, Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi Esentepe Mahallesi ve Sultangazi Gazi Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Sultangazi içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Sultangazi Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.