İzmir Karabağlar Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Karabağlar Satılık Daire aramasında 880 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.200.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 5.258.068 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 119 m². İlan yoğunluğu Karabağlar Vatan Mahallesi, Karabağlar Bozyaka Mahallesi, Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi, Karabağlar Doğanay Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 880 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 879 |
| Başlangıç fiyatı | 1.200.000 TL |
| Ortalama fiyat | 5.258.068 TL |
| Ortalama büyüklük | 119 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 44.121 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Karabağlar Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Karabağlar Vatan Mahallesi | 76 | 1.550.000 TL | 4.384.724 TL |
| Karabağlar Bozyaka Mahallesi | 66 | 2.550.000 TL | 4.340.728 TL |
| Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi | 59 | 3.200.000 TL | 8.049.576 TL |
| Karabağlar Doğanay Mahallesi | 48 | 1.750.000 TL | 3.861.771 TL |
| Karabağlar Kazım Karabekir Mahallesi | 47 | 2.650.000 TL | 4.772.447 TL |
| Karabağlar Bahçelievler Mahallesi | 46 | 3.150.000 TL | 5.805.761 TL |
İzmir Karabağlar satılık daire bölge stratejisi
İzmir Karabağlar Satılık Daire aramalarında Karabağlar Vatan Mahallesi, Karabağlar Bozyaka Mahallesi, Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi, Karabağlar Doğanay Mahallesi ve Karabağlar Kazım Karabekir Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İzmir Karabağlar içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Karabağlar Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karabağlar Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Karabağlar Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.