Trabzon Ortahisar Satılık Daire

Trabzon Ortahisar Satılık Daireler

Trabzon’un merkezi ilçesi Ortahisar, hem şehir içi yaşama hem de yatırım amaçlı konut arayanlar için tercih edilen bir bölgedir. Ortahisar’da satılık daire ilanları çok sayıda aktif seçenek içerir ve farklı büyüklükte, oda sayısında ve fiyat aralığında ilanlar bulunur. Fiyatlar konum, metrekare, bina yaşı ve dairenin özelliklerine göre değişmektedir. Ortahisar, sahile, üniversiteye ve hizmet merkezlerine yakınlığıyla dikkat çeker.

Ortahisar Satılık Daire Piyasası – Genel Durum

• Ortahisar’da satılık daireler için ilan sayısı yüzlerce seviyesindedir; farklı mahallelerde çeşitli konut tipleri sunulur.
• Fiyat aralığı geniştir: en ucuz ilanlar yaklaşık ~775.000 TL’den başlarken en yüksek fiyatlı ilanlar ~42.000.000 TL seviyelerine kadar çıkabilmektedir.
• Bölgedeki satılık daireler için ortalama fiyat yaklaşık ~4.118.550 TL civarındadır.
• Ortalama metrekare fiyatı yaklaşık ~26.604 TL/m² seviyelerindedir.
• Bina yaşı ilanlarda ortalama ~9 yıl civarındadır.
• Fiyat trendi: 2026 yılı sonuna kadar satılık daire fiyatlarının yaklaşık %20 artması beklenmektedir.

Örnek Satılık Daire İlanları

• 1+1 Satılık Daire – Çilekli Mahallesi – ~1.775.000 TL (55 m²)
• 2+1 Satılık Daire – Toklu Mahallesi – ~1.850.000 TL (95 m²)
• 2+1 Yeni Daire – Beşirli Mahallesi – ~2.350.000 TL (118 m²)
• 3+1 Satılık Daire – Yalıncak Mahallesi – ~4.000.000 TL (175 m²)
• 3+1 Satılık Daire – Çukurçayır Mahallesi – ~5.750.000 TL (190 m²)
• 2+1 Fırsat Daire – Bahçecik Mahallesi – ~2.800.000 TL (140 m²)
• 3+1 Geniş Daire – 2 Nolu Beşirli Mahallesi – ~4.200.000 TL (140 m²)
• 4+1 Büyük Daire – Akyazı Mahallesi – ~11.250.000 TL (265 m²)

Ortahisar Satılık Dairelerin Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi farklı oda sayısı ve metrekare seçenekleri bulunur.
• Mahalleler: Çilekli, Toklu, Beşirli, Yalıncak, Çukurçayır, Bahçecik ve Konaklar gibi mahallelerde çeşitli ilanlar mevcuttur.
• Konum avantajı: Trabzon şehir merkezine, sahile, alışveriş ve eğitim merkezlerine yakınlık ilanların değerini artıran unsurlardandır.
• Proje & bina yapısı: Yeni projeler, site içi apartmanlar ve modern konutlar ilanlarda yer alır; sosyal alanlar ve otopark gibi imkanlar bazı projelerde bulunur.
• Yatırım & yaşam: Ortahisar’daki satılık daireler hem sürekli yaşam hem de kira getirisi açısından yatırımcılar için cazip fırsatlar sunar.

Trabzon Ortahisar’daki satılık daire fiyatları konum, dairenin tipi, metrekare, bina yaşı ve sunduğu özelliklere göre değişiklik göstermektedir. Merkezi konumlara ve sahile yakın daireler genellikle daha yüksek fiyatlarla listelenir.