Edremit Akçay Mahallesi Satılık Ev

Balıkesir Edremit – Akçay Mahallesi Satılık Daireler

Balıkesir’in Edremit ilçesine bağlı Akçay Mahallesi, Ege Denizi’ne yakın konumu, sahil yaşamı ve yaz‑kış aktif yerleşim yapısıyla satılık daire arayanlar için cazip bir bölgedir. Satılık konut seçenekleri genellikle 1+1’den 4+1’e kadar farklı planlarda sunulur ve fiyatlar metrekare, bina yaşı, konum, manzara ve sunduğu özelliklere göre değişir. Akçay’da binlerce satılık ilan aktif olarak görüntülenebilmektedir.

Akçay Satılık Daire Piyasası – Genel Durum

• Akçay Mahallesi’nde ~3.000+ aktif satılık daire ilanı bulunmaktadır; farklı oda sayısı, metrekare ve fiyat aralıkları mevcuttur.
• Fiyatlar genellikle ~2.375.000 TL – 15.500.000 TL arasında değişir; denize yakın, merkezi ve manzaralı daireler üst fiyat segmentinde yer alır.
• Ortalama metrekare fiyatı ~40.336 TL/m² ve ortalama satış fiyatı ~4.350.060 TL seviyelerindedir.
• Ortalama bina yaşı ~8 yıl; yeni ve ikinci el seçenekler bulunur.
• Fiyatların 2026 yılı sonuna kadar ~%17 artması beklenmektedir.
• Ortalama yatırım amaçlı kira getirisi ~24.800 TL/ay civarındadır.

Örnek Satılık Daireler

• 1+1 Daire – ~80 m² – ~3.000.000 TL (Sarıkız/merkez konum)
• 2+1 Daire – ~100 m² – ~4.825.000 TL (ön cephe, otoparklı)
• 2+1 Daire – ~110 m² – ~3.675.000 TL (havuzlu, kombili, denize yakın)
• 3+1 Daire – ~140 m² – ~5.500.000 TL (ön cephe, geniş plan)
• 1+1 Daire – ~60–70 m² – ~3.300.000–3.400.000 TL (çeşitli lokasyonlar)
• 2+1 Daire – ~100 m² – ~3.250.000 TL (orta fiyat örneği)
• 3+1 Daire – ~100 m² – ~3.750.000 TL (şehir içi örnek ilan)

Akçay Mahallesi Satılık Dairelerin Özellikleri

• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 planlar; özellikle 2+1 ve geniş aile planları yatırım ve tatil evi için yaygındır.
• Konum avantajı: Denize yakınlığı ve sahil yaşamıyla yazlık ve sürekli yaşam için tercih edilir. Ulaşım ve altyapı hizmetlerine erişim kolaydır.
• Sosyal ve çevresel imkanlar: Marketler, restoranlar, kafeler, sağlık ve eğlence seçenekleri genellikle yürüme mesafesindedir.
• Fiyat belirleyiciler: Dairenin konumu, manzara, bina yaşı, metrekare ve site içi olanaklar fiyatı etkileyen en önemli unsurlardır.
• Yatırım potansiyeli: Turizm sezonunun uzunluğu nedeniyle kira talebi yüksek olabilir; yaz aylarında kısa dönem kiralama gelirleri artabilir.

Akçay Mahallesi satılık daire fiyatları, konutun büyüklüğü, bina yaşı, konumu ve sunduğu özelliklere göre değişir. Deniz ve sosyal yaşam imkanlarına yakın modern daireler genellikle daha yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır.

Kısa Piyasa Özeti – Akçay Satılık Daireler

• İlan sayısı: ~3.000+ aktif satılık daire ilanı
• Fiyat aralığı: ~2.375.000 TL – ~15.500.000 TL
• Ortalama fiyat: ~4.350.060 TL
• Ortalama metrekare fiyatı: ~40.336 TL/m²
• Bina yaşı: Ortalama ~8 yıl
• Trend: ~%17 fiyat artışı bekleniyor
• Daire tipleri: 1+1’den 3+1 ve üzeri seçenekler aktif