İstanbul Satılık Ev
Mehmet Akifte Satılık 13m² Hisseli 1+1 Yüksek Giriş
Küçükçekmece - Mehmet Akif Mahallesi
Teknik Yapı Metropark 2+1 Özel Mimari Satılık Daire Remax Astyle
Küçükçekmece - Atatürk Mahallesi
Bezirganbahçe'de 2+1 Satılık Balkonlu 100 M2 Yüksek Giriş
Küçükçekmece - İstasyon Mahallesi
Sarıyer Reşitpaşada 5+2 250 Metrekare Satılık Müstakil Bina
Sarıyer - Reşitpaşa Mahallesi
Mertcan Dan Soğanlık Metroya Yürüme 166m2 Fırsat Satılık Bina
Kartal - Soğanlık Yeni Mahallesi
Mertcan Dan Cadde Üzerinde 315m2 Fırsat Satılık Bina
Kartal - Hürriyet Mahallesi
Mertcan Dan Gümüşpınar Mah 4 Katlı 174m2 Fırsat Satılık Bina
Kartal - Gümüşpınar Mahallesi
Çatalca Gelişime Açık Bölgede 2000m2 Yatırımlık 3 Katlı Satılık Bina
Çatalca - Kaleiçi Mahallesi
Mertcan'dan Ramazanoğlu Mah. Arsa Tapulu Satılık Bina
Pendik - Ramazanoğlu Mahallesi
Satlık Bina Otel Pansiyon Ruhsatlı Deniz Mansaralı Fatihde Kelepir Fiyata
Fatih - Muhsine Hatun Mahallesi
Satılık 5 Katlı Bina, 225 M2, Beyoğlu Şehit Muhtar Mahallesi
Beyoğlu - Şehit Muhtar Mahallesi
Pendik Güzelyalı Fırsat Bina Yarısı
Pendik - Güzelyalı Mahallesi
Mertcan'dan Orhangazi Mah. Satılık Müstakil Bina
Pendik - Orhangazi Mahallesi
Mertcan'dan Ramazanoğlu Mah.393 M2 Arsa Tapulu Satılık Bina
Pendik - Ramazanoğlu Mahallesi
Emirgan Reşitpaşa Denizbank Sitesi 4 Katlı 4 Daireli Satılık Yeni Bina
Sarıyer - Reşitpaşa Mahallesi
Satılık 5 Katlı Bina, 225 M2, Beyoğlu Şehit Muhtar Mahallesi
Beyoğlu - Şehit Muhtar Mahallesi
Pendik Esenyalı Da Acil Satılık Merkezi 3+1 125 M2 Masrafsız Daire
Pendik - Fatih Mahallesi
Şişli Harbiye 2,5 Kat Satılık Bina
Şişli - İnönü Mahallesi
May Group'tan Zeytinburnu Merkezi Konumda Satılık Komple Bina
Zeytinburnu - Seyitnizam Mahallesi
Beyoğlu Kasımpaşa'da Deniz Yakını, 4 Katlı + Dükkan Komple Bina
Beyoğlu - Camiikebir Mahallesi
Beyoğlunda Turistik Merkezde 3 Katlı Müstakil Bina
Beyoğlu - Küçük Piyale Mahallesi
Sahibinden Satılık Bina
Eyüpsultan - İslambey Mahallesi
Geniş Cepheli 4 Daire 1 Dükkan Satılık Bina
Fatih - Haseki Sultan Mahallesi
Zeytinburnunda Merkezefendi Mah Satılık Bina Cadde Üzeri
Zeytinburnu - Merkezefendi Mahallesi
Mollateam Bayrampaşa Muratpaşa Mahallesi Cemiyet Caddesinde Satılık Bina
Bayrampaşa - Muratpaşa Mahallesi
Fatih Ayvansaray'da Tarihi Medrese Yanı Bahçeli Müstakil Bina
Fatih - Ayvansaray Mahallesi
Kanlıca Boğaz Hattında Sahibinden Komple Satılık Bina
Beykoz - Kanlıca Mahallesi
Maltepe'de Satılık 7 Katlı Köşe Bina
Maltepe - Zümrütevler Mahallesi
Tuzla Orhanlı Orta Mah Geleceği Parlak Satılık Arsa Tapulu Bina
Tuzla - Orta Mahallesi
Güneşli Bağlar Mahallesi Satılık 3+1 Daire Krediye Uygun
Bağcılar - Bağlar Mahallesi
İstanbul Satılık Konut İlanları ve Güncel Fiyatlar
İstanbul satılık konut piyasası, Türkiye’nin en hareketli ve en geniş gayrimenkul pazarlarından biridir. Şehrin Avrupa ve Anadolu Yakası’nda farklı bütçelere hitap eden binlerce satılık daire ve konut seçeneği bulunmaktadır. Fiyatlar; ilçe, konum, metrekare, bina yaşı, manzara ve site olanaklarına göre önemli ölçüde değişiklik gösterir.
İstanbul Satılık Ev Fiyatları 2026
İstanbul genelinde satılık konut fiyatları oldukça geniş bir aralığa sahiptir. Merkezi lokasyonlar ve yeni projeler üst segmentte yer alırken, gelişmekte olan bölgelerde daha uygun fiyatlı alternatifler bulunabilir.
- En düşük satılık daire fiyatı: 1.750.000 TL – 2.500.000 TL aralığında
- Ortalama 2+1 daire fiyatı: 3.500.000 TL – 6.000.000 TL
- 3+1 aile daireleri: 5.000.000 TL – 12.000.000 TL
- Lüks ve site içi konutlar: 10.000.000 TL ve üzeri
- Metrekare ortalama fiyat: 35.000 TL – 60.000 TL / m² (ilçeye göre değişir)
Örneğin; Beşiktaş, Kadıköy ve Şişli gibi merkezi ilçelerde metrekare fiyatları şehir ortalamasının üzerindedir. Buna karşılık Esenyurt, Arnavutköy veya Sultanbeyli gibi gelişmekte olan bölgelerde daha uygun fiyatlı konut seçenekleri bulunabilir.
İstanbul’da En Çok Tercih Edilen Konut Tipleri
- 1+1 Daireler: Yatırım amaçlı veya tek yaşayanlar için ideal
- 2+1 Daireler: Genç aileler ve çalışan çiftler tarafından tercih edilir
- 3+1 ve 4+1 Daireler: Geniş aileler için uygun yaşam alanı sunar
- Site İçindeki Konutlar: Güvenlik, otopark, sosyal alan ve yüzme havuzu avantajı sağlar
- Dubleks ve Rezidans Daireler: Merkezi lokasyonlarda premium segmentte yer alır
Satılık Konut Fiyatlarını Etkileyen Faktörler
- İlçe ve mahalle konumu
- Ulaşım projelerine yakınlık (metro, metrobüs, Marmaray)
- Bina yaşı ve deprem yönetmeliğine uygunluk
- Kat sayısı ve manzara durumu
- Site içi sosyal donatılar
İstanbul Satılık Konut Piyasası Hakkında Genel Değerlendirme
İstanbul’da konut piyasası hem oturum hem yatırım açısından yüksek talep görmeye devam etmektedir. Yeni konut projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları ve ulaşım yatırımları bazı bölgelerde fiyat artışını desteklemektedir. Satılık ev ararken yalnızca fiyat değil; bölgenin gelişim potansiyeli, kira getirisi ve yaşam kalitesi de dikkate alınmalıdır.
Doğru analiz ve karşılaştırma ile bütçenize ve yaşam tarzınıza uygun İstanbul satılık konut seçeneklerini daha hızlı bulabilirsiniz.